路江南约大街38号之1（单元号001,002,003,004）招标公告(凤和LX-20230184)[招租中]

一、组织交易
（1）交易项目名称：路**约大街38号之1（单元号：001,002,003,004）
（2）项目编号：****
（3）单位名称：鹭江第三经济社
（4）出租(让)方：鹭江第三经济社
（5）交易服务机构：区"三资"****中心
（6）公开竞投时间： 2024-09-27日9:00
（7）公开竞投地点：**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额5000元/宗﹒月 。

二、交易项目基本情况

资产名称

资产编号

单元号

交易面积

资产地址

资产类型

路**约大街38号之1

010****02003-02-0085

001

162.75 平方米

路**约大街38号之1

其他物业

路**约大街38号之1

010****02003-02-0085

002

49.25 平方米

路**约大街38号之1

其他物业

路**约大街38号之1

010****02003-02-0085

003

162.75 平方米

路**约大街38号之1

其他物业

路**约大街38号之1

010****02003-02-0085

004

2896.6 平方米

路**约大街38号之1

其他物业

标的物的具体情况是由鹭江第三经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：1.00年。
交易底价：221333.00 元/宗﹒月。
交易面积：其中物业：3271.3500平方米，**：0.0000亩。
免租期：无。
产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：无。

三、竞投资质要求
资质要求：1、竞投意向人应当按照本交易公告的附件《路**约大街38号之1项目方案》要求，制定产业导入****办事处审核通过后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交该项目产业导入方案审核通过的证明材料原件并加盖公章）。（温馨提示：产业导****办事处审核，联系人：梁殿旭，联系电话：****0026,联系地址：泰沙路555号302室。产业导入方案受理时间为公示期第1至20日（逾期提交将不作受理），第21至35日为审核产业导入方案和竞投资格确立时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关****办事处。） 。
备注：1.竞投人必须熟悉清楚并接受标的物现状，清****租赁行合同条款。 2.同等条件下原租户优先承租。 3.如因旧租户未能如期交还标的物，本社与新租户合同起止日期按实际交付日期顺延，本项目的所有解释权归**市**区凤****经济**社(出租方)所有。4.中标价包含租金、管理费，其中租金占70%；管理费占 30%。5.如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限7天，**交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核 。

四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到鹭江第三经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。

五、领取资料
竞投意向人可于2024-08-23至2024-09-26,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。

六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2024-08-23至2024-09-26,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。

七、见证人登记时间
鹭江第三经济社社员****小组成员或监委会成员 可在2024-09-26日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。

八、交易保证金
竞投意向人必须在2024-09-26日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：鹭江第三经济社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: ****000 元。
合同履约保证金: 450000 元。
开户行: ****商行鹭江支行 。
银行户名: **市**区凤****经济**社。
银行账号: 319********0003549 。

九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等 ( 单位报名须携带公章 ) 。
2 、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书 ( 委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台 ( 网址附后）的 “ 下载中心 ” 下载 ) 。
3 、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4 、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体 “ 三资 ” 交易竞投资格确认书》。
5 、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归鹭江第三经济社 ( 出租方 ) 所有。

十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：

地址：

**市**区鹭**约大街27号之二

联系人：

**市**区凤****经济**社

联系电话：

020****1263

2、交易服务机构联系方式：

地址：

**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）

联系人：

李小姐

联系电话：

****2691

**市**区农村集体资产交易管理平台网址：

http://hz3z.****.net:8899/

路**约大街38号之1项目方案：路**约大街38号之1项目方案

鹭江第三经济社