雄安儿童中心项目运营咨询服务询比采购公告

c 采购项目名称：

****中心项目运营咨询服务

采购项目编号：

****

资金来源：

政府投资

采购方式：

询比采购

项目类型：

工程

公告开始时间：

2024-08-24 23:00:00

公告内容

公告内容：

****中心项目运营咨询服务 询比采购公告

****中心项目运营咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：****中心项目运营咨询服务

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构：****

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：项目规划总用地面积 43 亩，总建筑面积 39042.22 平方米，其中地上建筑面积约 29500 平方米，地下建筑面积约 9542.22 平方米。建设内容包括儿童研究测评空间、办公及国际交流空间、创新与艺术表达空间、配套住宿餐饮等商业用房、室外运动场地、地下车库、地下人防、设备用房以及红线内室外管线、绿化等工程。项目总投资估算为 46983.75 万元。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

本次咨询服务以项目及其配套设施作为核心的策划研究范围，主要提供项目设计、施工、运营三个阶段的咨询服务，包括但不限于以下内容：

1. 设计阶段

（ 1 ）整体定位，规模及容量确立：包括但不限于市场分析、意向客户群分析、业态分析定位；出具《项目前置调研分析报告》。

（ 2 ）空间规划、功能布局、设施配置计划、各设施面积与配置计划评估、动线设计：包括但不限于儿童研究测评空间、办公及国际交流空间、创新与艺术表达空间、配套住宿餐饮等空间设计需求咨询、专项设计方案的运营评估、专项工艺及智能化设计专项建议、专业工艺专项技术及参数要求、动线及导视设计规划等；出具《项目设计需求书》。

（ 3 ）前期运营方案编制：包括但不限于商业规划、产品定位及开发、招商策略、经营分析与测算、为采购人提供所需相关项目建设及运营资料及采购人要求配合的其他工作。

2. 施工阶段

（ 1 ）工程顾问：包括但不限于定期协助采购人到施工现场进行检查，发现施工质量不达标，即不便于运营及使用的现场问题时，提出书面整改建议，对项目建设中所遇到的问题予以专业性解答。协助采购人对专项工艺的深化方案进行审核把关，提出优化建议。协助采购人进行工程项目的验收，出具《多功能（精装修）、智能化及儿童空间工艺、舞台工艺、声光电等专业优化方案》。

（ 2 ）基本计划编制：包括但不限于五大具体计划，人力计划、营销计划、运营计划、开业前资金计划、开业前采购计划。

（ 3 ）开业准备：包括但不限于商业策划、产品定位及开发、招商策略、经营分析与测算，开业前至少三阶段筹备工作的推进细节方案，出具《运营基本计划及筹开准备方案》。

3. 运营阶段

包括但不限于运营所需的运营管理及品质、业绩提升方案、运营标准化 SOP 体系文件、运营业态****推荐及导入、员工持续招聘及培训方案及其他（包括但不限于产品开发、营销宣传、内容规划及商业**对接等），出具《运营规划方案》。

具体详见采购需求。

2.2 标段划分：本项目划分为一个标段。

2.3 成交供应商数量： 1 家。

2.4 服务期限：自合同签订之日起至所有成果通过采购人验收之日止，并根据采购人要求完成相应工作。

2.5 服务地点：**雄**区。

2.6 服务标准：所有成果文件应符合国家、**省及雄**区相关的法律法规的标准要求以及采购人要求。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（ 1 ）资质要求：供应商应具有独立法人资格。

（ 2 ）财务要求： / 。

（ 3 ）业绩要求：满足以下 1 ）、 2 ）任意一项均可：

1 ）近五年（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）独****活动中心（科技馆、文化馆、培训中心、体育中心、艺术中心等，至少体现其中一项或其相关内容）相关咨询服务业绩。

2 ）近五年（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）独****活动中心（科技馆、文化馆、培训中心、体育中心、艺术中心等，至少体现其中一项或其相关内容）相关在运营管理业绩。

注：

1. 相关咨询服务业绩指合同范围中至少包含下列服务内容之一： ①技术咨询或技术支持或技术服务；②运营筹备咨询或试运营咨询；③运营咨询。

2. 在运营指截止本项目询比采购公告发布之日，项目仍处于供应商运营管理期内。

（ 4 ）信誉要求：

供应商不得存在下列任何一种情形：

1 ）纳入雄****集团有限公司黑名单且被限制投标的；

2 ）近 2 年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标 / 成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3 ）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

4 ）近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以响应文件递交截止当日 “ 信用中国 ” 网站（ www.****.cn ）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日 “ 信用中国 ” 网站（ www.****.cn ）公布的行政处罚决**期为准）；

5 ）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

6 ）被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域 “严重失信主体名单”且在限制投标期内的供应商；

7 ）上述第 3 ）、 4 ）、 5 ）条以 “信用中国”网站（ www.****.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：

项目负责人： 1 名，****中心的运营管理（或运营咨询服务）相关工作 5 年以上（含 5 年）。

注：

1. ****中心****科技中心、文化中心、培训中心、艺术中心等。

2. 工作经验年限以毕业证书颁发时间为准进行计算。

（ 6 ）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1 ）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（ 3 ）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（ 4 ）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（ 5 ）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（ 6 ）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（ 7 ）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购项目且处于有效期的供应商；

（ 8 ）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（ 9 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 10 ****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 11 ）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内的；（本条以响应文件递交截止当日查询的 “ 信用中国 ” 网站（ www.****.cn ） “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” 的为准）；

（ 12 ）在 “信用中国”网站（ www.****.cn ）中列入失信被执行人名单；

（ 13 ）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（ 14 ）在雄**区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（ 15 ）被 “**建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（ 16 ）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

3.4 各供应商可以对 / 个标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / 个标段。

3.5 其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2024 年 8 月 24 日 23 时 00 分 00 秒至 2024 年 9 月 5 日 9 时 29 分 00 秒（**时间，下同），登录 “****集团电子招标采购交易平台”（网址： https://www.****.cn ）（以下简称 “交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按 4.1 款下载采购文件前，应先在 “交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的供应商不必重复操作。

5. 响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间： 2024 年 9 月 5 日 9 时 30 分 00 秒；

5.2 递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时****集团电子招标采购交易平台递交 TBJ 格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3 开启方式：

（ 1 ）供应****集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，投标人需进入开标系统后在线签到，签到须填写 “签到人姓名”、“手机号码”。

（ 2 ）在开标准备环节，投标人无需操作，等待开标人完成招标文件导入即可。

（ 3 ）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入 CA 数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（ 4 ）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，投标人即可查看唱标内容。开标人生成唱标表后，投标人可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6. 公告发布的媒介

本询比采****集团电子招标采购交易平台（ https://www.****.cn ）上发布。

如需帮助，****集团电子招标采购交易平台网站首页 “帮助中心” - “业务操作指南”查看《****集团电子招标采购交易平台操作手册 _ 供应商》。

8. 联系方式

采购人：****

地址：**雄**区容东片区张市路 57 号

联系人：杨畅

电话： 0312-****806

采购代理机构：****

地址：**市**大街 8 ****广场 16 层

联系人：刘宇、李想、薛建伟、封勋

电话： 0312-407818 0 、 173****2531

电子邮件： liuyu @sstc20.com

9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

警告：****集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1 、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议投标人在响应文件递交截止时间 2 小时前上传。（对于超过 50M 的文件，请您预留更多时间）。

2 、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间**行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3 、在生成投标 / 响应文件后，请对照招标 / 采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应****集团电子招标采购交易平台 - 供应商端，通过【我的项目】 - 【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1 、请供应商务必在开标**行驱动检测（打开数字签名服务 - 驱动管理，点击 “ 一键检测 ” ），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2 、建议使用 google 、 Edge 、火狐浏览器登录，确保 CA 数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

3 、请供应商提前准备好加密 CA 数字证书和电脑，确保网络顺畅，****公司办公环境的有线网络。

三、评审

在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规****小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

电子交易平台： 010-****2559 ；

** CA 数字证书： 150****1277 （微信同号）；

注册审核： 0312-****386 。