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滨海区2024-BH075号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告
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2360000.00
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****开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
****政府批准，****决定以网上交易方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| ****交易中心项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
| **** | 2024-BH075 | **海逸路，西至国有土地，南至国有土地，北至国有土地 | 44461 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 236 | 3148 |
| GTJY-BH-2024-0011 | 2024-BH077 | **桃花路，西至**蓝海****公司，南至长江东街，北至国有土地 | 55779 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 237 | 3966 |
| GTJY-BH-2024-0012 | 2024-BH079 | **海秀路，西至国有土地，南至长江东街，北至长江东一街 | 65591 | 商务金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤60% | ≥20% | 详见规划设计条件 | 40 | 236 | 4644 |
| GTJY-BH-2023-0053 | 2023-BH103 | 东****公司****公司、海逸路，西至国有土地，南至沂**街，北****公司****公司、国有土地 | 18324 | 商务金融用地 | ≥1.2 | ≤45% | ≥35% | 详见规划设计条件 | 40 | 200 | 1100 |
2024-BH075号、2024-BH077号、2024-BH079号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。2023-BH103号宗地项目应配建装配式建筑，建筑占比达到35%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。
2024-BH075号、2024-BH077号、2024-BH079号地块尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得者认可****地籍调查成果。
二、中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年8月26日10时至2024年9月24日16时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年9月24日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH075号地块的挂牌交易时间为：2024年9月15日10时至2024年9月26日10时。
2024-BH077号地块的挂牌交易时间为：2024年9月15日10时至2024年9月26日10时。
2024-BH079号地块的挂牌交易时间为：2024年9月15日10时至2024年9月26日10时。
2023-BH103号地块的挂牌交易时间为：2024年9月15日10时至2024年9月26日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理：**市**路3396****交易中心三楼技术服务窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzyweifanggovcn/wfggzy/InfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）。
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户7*24小时服务电话：185****7360。
技术人员服务电话：183****3022。
服务监督电话：0536—****130。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
****交易中心网咨询电话：0536-****729。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：****开发区**街以北、中**路以西，****服务中心国土窗口
咨询电话： 0536-****611
联 系 人：刘女士、王先生
****
2024年8月26日
附件（4）
2024-BH075号网上交易须知.doc下载预览
2024-BH075文物踏查意见.pdf下载预览
2024-BH075勘测定界图.jpg下载预览
2024-BH075规划条件及项目建设要求.pdf下载预览
招标进度跟踪
2024-08-26
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