市公共资源交易中心（市农村产权交易中心）征集农村产权项目入场的通知

本市辖区内各村集体、涉农企业、农户：

根据农业农村部《**省**市农村产权流转交易规范化试点实施方案》，**市于2024年8月完成农村产权流转交易市场重塑，现面向社会征集农村产权项目入场。

一、市场简介

**农村产权流转交易市场依托******、****中心组建，市场由流转交易平台、为农服务平台、信息发布平台三部分组成。

（一）流转交易平台。通过公开招标、竞争性谈判、拍卖、挂牌、协议转让等方式组织流转交易。

（二）为农服务平台。提供**助农政策咨询，为第三方为农服务企业开展资产评估、法律服务、产权经纪等业务提供场所。

（三）信息发布平台。为供需双方发布信息，提供价值参考，开展项目推介。

二、交易品类

下列农村产权品种属于征集范围。

（一）农村土地经营权。农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的自然人、法人，依据政策法律规定承包或流转取得的对农村土地占有、使用和收益的权利。农村土地经营权可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限由流转双方在法律法规规定的范围内协商确定。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

（二）林权。经批准后依法允许交易的国有林地使用权（经营权）、林木所有权（使用权），农村集体经济组织统一经营的林地使用权（经营权）、林木所有权（使用权），自然人、法人或其他组织通过承包或其他方式取得的林地使用权（经营权）、林木所有权（使用权），以及法律、法规规定的其他可以流转的林地使用权（经营权）、林木所有权（使用权）。林权可以采取出租、转让、入股、作价出资或**等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

（三）“四荒”经营权。农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩经营权。采取家庭承包方式取得的，按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易；以其他方式承包的，其经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。

（四）农村养殖水面经营权。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的可以用于养殖生产的水域、滩涂及水面附属设施的经营权。采取家庭承包方式取得的，参照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的，其经营权可以采取转让、出租、入股等方式进行流转交易。

（五）农村集体经营性资产。由农村集体统一经营管理的经营性资产（不含土地）的所有权或使用权，可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、**等方式流转交易。

（六）农业类知识产权。涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等，可以采取转让、出租、股份**等方式流转交易。

（七）农业生产设施设备。农户、农民**组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备，可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

（八）小型水利设施使用权。农户、农民**组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权，可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份**等方式流转交易。

（九）农民房屋使用权。农民房屋使用权是指农村居民对经依法批准、****基地建造的住房及其附属设施的使用权。允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、**等方式盘活利用。

（十）农村建设项目。农村集体经济组织使用村（组）集体自有资金、财政资金以及企业或个人赞助、捐赠等资金，按规定需要进行财务核算形成固定资产或支付相关费用且必须依法进行公开招标的工程项目。这类项目招标按规定可以进入农村产权流转交易市场公开进行。

（十一）农村集体采购类项目。农村集体经济组织使用村（组）集体自有资金、财政资金以及企业或个人赞助、捐赠等资金，以合同方式有偿取得货物和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。这类项目招标按规定可以进入农村产权流转交易市场公开进行。

（十二）农村生物资产。包括生长中的农作物、用材林以及存栏待售的牲畜、鱼虾贝类等为出售而持有的、或在将来收获为农产品的消耗性生物资产，经济林、薪炭林、产役畜等为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生产性生物资产，防风固沙林、水土保持林和水源涵养林等以防护、环境保护为主要目的的公益性生物资产。可以依照法律法规规定，探索农村生物资产的收获、收益等经营权在农村产权流转交易市场公开、公正、规范流转交易。

三、其他要求：

（一）农村集体资产流转交易及再交易必须进入市场公开进行。农户资产是否进入市场交易，由农户自主决定。

（二）欢迎**市辖区内各村集体、涉农企业、农户来电咨询。****产权交易部0858－****733。

附件：

1.项目推介公告模板.docx

2.转让申请.docx

3.入场交易权属证明承诺函.doc