江山市双塔街道陈村村新义庄自然村宅基地有偿竞价选位须知

经**街道陈村村村民代表决议将**街道陈村村新义庄自然村1号地块、2****基地进行公开有偿竞位投标，安排农户建房，现将有关事项明确如下：

1、有偿竟位的条件：具有陈村村户籍的村民，符合农村审批建房资格条件，并在规定的期限内报名，足额上交竞位保证金。

2、 投标方式：****基地位于**市**街道陈村村新义庄自然村1号区块土地使用面积 219.09平方米、2号区块土地使用面积 210.24平方米，共2个区块。1****基地起始价为349000元，2****基地起始价为349000元。采用明标暗投多轮报价形式，第一轮报价不低于起始价的为有效报价。在有效报价中，取最高报价为第二轮投标报价的起始价，继续报价（加价幅度每次不低于1000元），以此类推，直到无人报价为止，以投标报价最高者为中标人。

3、规划须知：地块规划按农户可审批面积建房。四至见规划图，按照规定，符合建房条件的农户均可参与1号区块和2****基地竞位投标 ，按照中标者的建房资格平方数进行审批，但按中标价上交竞位费。

4、竞位保证金：每个地块应交竞位保证金人民币壹拾万元整，未中标者当场退还（不计利息），中标者即时将保证金存入****作为竞价选位费。

5、付款时间：中标者限于中标后5天内付清剩余竞位费，逾期未足额交清竞位费的，作自动弃标处理，并没收投标保证金作违约金。

6、必须按照规划施工图纸施工，占地面积按照农户建房审批面积为准，报批建房所需相关资料由中标者自己完备提供。

7、为保证房屋的整体性和美观度，房屋外立面颜色、屋顶琉璃瓦颜色必须服从农房风貌管控政策，保持统一外立面墙颜色及屋顶琉璃瓦颜色。

8、参加竞拍的当事人竞拍成功后，****基地上的房子必须拆除。

9、参加竞拍成功后，当事人两年内必须报批动工建设三年内必须建好验收。****基地不得私自转让别人，否****基地。

10、报名时间：2024年8月27日至2024年9月5日（节假日除外），逾期不予接受报名竞位。

报名地址：****办公室。

报名联系人：何先生 电话： 679730

报名时请携带身份证、户口本、土地使用证等其他需要补充材料。

11、竞价时间：2024年9 月13 日9时 00分，报名人凭身份证进场，不得迟到；

竞价地点：****办事处四楼会议室竞价。

12、同意上述须知条款的投标者签名：

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2024年8月27日