中石油生活及生产指挥中心基地建设用地手续办理服务项目（二次）

****指挥中心基地建设用地手续办理服务项目（二次）招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目****指挥中心基地建设用地手续办理服务项目（二次）已由****批准建设，项目业主为****，建设资金来自投资，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该建设用地手续办理服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

**采气管理区拟**“****中心”基地为《大吉煤层气田吉深6-7区块深层煤层气开发项目》配套设施之一，主要用于保障**工区内现场人员办公、住宿需求。用地已于2024年4月22日发布土地预征地公告，****政府正在开展征地工作，计划开展建设用地手续办理。

2.2招标范围

****指挥中心基地建设用地手续办理，包括但不限于勘测定界、地质灾害危险性评估、征收土地社会稳定风险评估、建设用地报批、规划条件论证、文物勘探、1:500现状地形图及正射影像图、取得建设用地规划许可证、取得建设工程规划许可证、最终取得不动产证。

2.3服务期限

自合同签订之日起两年止。

2.4服务地点

****。

2.5本项目不划分标段，选取1名中标人。

2.6其他要求详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须为法人或其他组织。

3.2 财务要求：

投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉，无资不抵债情况。投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人应提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，财务报表显示无破产或资不抵债（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

****公司的财务报表，****事业单位、****公司（2024年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供盖公章的财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.3 业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间投标人至少具有一项土地报批或用地手续办理（类似）项目业绩，投标人须提供完整清晰的合同扫描件，时间以合同签订日期为准。

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。（附网站查询截图，评标委员会现场查询）

3.4.2投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。（附网站查询截图，评标委员会现场查询）

3.4.3 2021年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）的查询结果为准（附网站查询截图，****委员会现场查询）。

3.4.4开标当日未被中国石油招标投标网(www.****.com)暂停或取消投标资格的。****公司投标人失信行为信息统计表）。

暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。

取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，****公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。

3.4.5****集团公司“三商”黑名单，以中国石油招标投标网(www.****.com)公示结果为准。

3.4.6投标人未****集团有限公司、中石****公司列入年度清退及警告承包商黑名单或限制投标人。

3.4.7投标人2021年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量、安全、环境事故。投标人须出具承诺书，格式自拟。

3.5 人员要求：

项目经理1人，其他技术人员至少4人。项目经理需具备中级及以上土地相关专业职称，技术人员均应具备初级及以上土地相关专业职称。投标人须承诺“在本项目完工之前服务人员不应被随意更换，人员倒休轮换由受托方自行解决，务必保证对接人员随时对接做相关工作，不得一人多岗，以“办理政府业务或其他业务”为由，搁置或延后服务项目工作。”投标人须提供所有拟派人员的身份证、劳动合同、职称证书（或任职资格文件）以及承诺书（格式自拟）。

3.6 本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。

3.7 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、****公司****公司不得在本项目同时投标）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年8月28日23时59分59秒至2024年9月3日23时59分59秒（**时间，下同）内完成以下两个步骤：（步骤①为报名操作，步骤②为支付费用操作，请分别进行操作）

①登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）。如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：****800114）。

②招标文件购买网址：http://www2.****.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。

4.2招标文件按套发售，每套售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。（请仔细核对系统中开票信息）

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

4.6技术咨询电话:****800114

根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）

关于招标投标电子交易平台、招标文件购买平台的操作问题，请咨询技术支持团队，400电话接听时间为法定工作日8:00-17:00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年9月12日8时40分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

5.3逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前须提交投标保证金，投标保证金金额为： 2 万元（大写：贰万元整）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

7. 联系方式

2024 年 8 月 28 日