静海区静海镇三街村运西新村5号门脸房使用权出租

发布区域

三街村

转出方名称

**市******委员会

类型

集体

联系地址

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

****5号门脸房使用权出租

资产权益

使用权

挂牌价格

7200.000元/年

支付方式

分期支付

转让相关其他条件

1、本项目建筑面积60 平米，本次整体出租包括厂内所有设施，本次租赁期满到期所有地上物及相关配套附属设施全部归转出方所有，同时原承租方李大海 ，已表示行使优先受让权，场内行权。意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的及配套设施设备现状，对标的及配套设施设备现状无异议。 2.租赁期间承租方有义务保护房屋内设物品的安全和完整，在租赁期内转出方有权自行处置内设物品，须提前30日以书面形式通知承租方，承租方应积极配合，且不得以此为理由不缴纳租金及不履行其他应尽的义务。 3.承租方在租赁期内在未经得转出方同意允许后不得对该标的进行拆改及在项目周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自行负责。 4.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用标的，不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，与村委会无关。 5.****政府拆迁或征收，****村委会的租赁关系随即解除，双方互不承担违约责任，双方按照市****政府补偿款。 6.此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束5个工作日内原数原路退回。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租人违约，承租人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。 7.起止日期风险提示：该项目出租期限为2024-7-2-2027-7-1日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒绝签合同。 8.根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人李大海 具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使优先受让权，场内行权。因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：(1)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。(2)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【1个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；2个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。

受让方条件

面向社会

转出用途

商服

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

7200.00

挂牌期满，处理方式

信息发布终结

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

200

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****672322

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****银行****公司****支行