洛阳市西工区人民西路“国贸中心”负一层10年租赁权公告

1、租赁期间，出租方给予承租方三个月的装修期，装修期内，不收取租金，但租赁合同约定的其他费用，应足额缴纳。

2、租金以成交价为基数，前三年租金为总成交价的10年均价，自第四年开始逐年按上一年租金为基数递增4%。

3、缴纳方式：租金每三个月缴纳一次，首次租金在约定装修免租期的第二个月内缴纳；后续每期租金应在距离下次开始30日前完成支付。

1、签订租赁合同且承租方交纳5万元租赁押金后三个工作日内，出租方向承租方交付租赁房屋。

2、租赁合同终止后3日内，租赁双方共同参与对设施、设备验收并签字。如承租方怠于验收的，则承租方有权单方进行验收并以承租方的验收结果为准。

3、租赁期间，承租方所产生的其他费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、暖气费、卫生费）自行承担。

4、意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金；

5、出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

符合法律法规、规章及相关政策要求。

1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.****.com/lyclient/（**市公共**国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。

2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间****银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。

3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。