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【交易公告】宁德市住房保障中心（金涵小区三期A区国道路23间店面）三年租赁使用权交易公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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****受****委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-14.15）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 1 | 面积(㎡) | 58.24 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 41928.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052977 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-13）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 2 | 面积(㎡) | 51.63 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 37176.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052978 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-10）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 3 | 面积(㎡) | 39.19 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 28776.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052979 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-9）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 4 | 面积(㎡) | 73.98 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 52200.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052980 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-8）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 5 | 面积(㎡) | 137.37 | 交易保证金(元) | 25000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 90996.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052981 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-7）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 6 | 面积(㎡) | 48.38 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 35184.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052982 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-6）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 7 | 面积(㎡) | 80.26 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 56628.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052983 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-5）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 8 | 面积(㎡) | 118.33 | 交易保证金(元) | 25000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 80088.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052984 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-4）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 9 | 面积(㎡) | 118.33 | 交易保证金(元) | 25000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 80088.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052985 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-3）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 10 | 面积(㎡) | 80.26 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 56628.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052986 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-2）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 11 | 面积(㎡) | 48.38 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 35184.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052987 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-1）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 12 | 面积(㎡) | 137.37 | 交易保证金(元) | 25000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 90996.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052988 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-47）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 13 | 面积(㎡) | 62.17 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 44760.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052989 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-46）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 14 | 面积(㎡) | 80.92 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 57096.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052990 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-45）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 15 | 面积(㎡) | 62.10 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 44712.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052991 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-44）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 16 | 面积(㎡) | 62.10 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 44712.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052992 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-42）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 17 | 面积(㎡) | 62.10 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 44712.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052993 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-31）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 18 | 面积(㎡) | 73.69 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 42444.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052994 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-28）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 19 | 面积(㎡) | 95.09 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 53628.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052995 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-27）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 20 | 面积(㎡) | 128.17 | 交易保证金(元) | 20000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 70140.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052996 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-24.25）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 21 | 面积(㎡) | 107.54 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 60132.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052997 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-19）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 22 | 面积(㎡) | 61.91 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 36036.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052998 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
| 合同包 | 标的名称 | ****（金涵三期国道路80-17）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 23 | 面积(㎡) | 100.40 | 交易保证金(元) | 15000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 56148.00 | 租金年递增（%） | 6 | |
| 租金支付方式 | 先付后用，每季度一付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | 金涵小区三期保障房A区配套店面 | 是否执行 原承租优先权 | 是 | |
| 自由报价时间 | 2024年9月20日8:00— 2024年9月23日9:30整 | 限时报价时间 | 2024年9月23日9:30整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052999 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业营业用房 | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
交易保证金账户：
开户名称： ****
开户银行： ****分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
****银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目可行使联合体竞价；
3、本项目享有原承租优先权。
4、本项目履约保证金为：六个月租金。
5、租赁标的由中标单位或自然人负责装修、标的装修费用由中
标单位或自然人承担。
6、装修期为3个月，装修期间免租金。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入****官方网站（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入**市公共**产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2024年9月6日至2024年9月18日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年12月25日止）
九、标的看样时间：2024年9月6日至2024年9月18日（须提前预约），委托单位联系人：孙女士，联系电话:0593-****319 。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年9月18日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2024年9月18日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至****产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在****网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： 0593-****360
地点：****开发区镜**路9****服务中心五楼513室 ）
****
2024年9月6日
附件（2）
竞买人操作手册2022.docx下载预览
XNDGGZYTDCQ2024034宁德市住房保障中心（金涵小区三期A区国道路23间店面）三年租赁使用权出租竞价文件.doc下载预览
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【交易公告】宁德市住房保障中心（金涵小区三期A区国道路23间店面）三年租赁使用权交易公告
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