红埠社区网点房租赁项目竞价公告

项目编号：****

受****的委托，****拟采用国内公开竞价的方式，****社区网点房对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

红埠社区网点房租赁

二、项目基本情况

红埠社区位于南流路红埠段天一印象约740平方米网点房，将要到期。经社区“两委”及**社理事会研究，进行公开招租。租赁底价417100元/年，租赁期限为3年，租赁总金额为****300元。

三、报名须知

（一）本项目进行整体招租

（二）承租年限：3年。

（三）竞价原则

1.底价：41.71万元/年。

2.本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4.竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为1000元，价高者竟得租赁权。

（四）租金收取及结算方式

合同签订后当年租金一次性付清，下年度租金提前30个工作日支付，以此类推。

（五）保证金

1.本项目须交纳保证金12.513万元，法人或个体工****银行基本账户提交保证金。自然人须从本人账户提交保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：红埠网点房租赁）。

2.保证金的递交时间：保证金须2024年9月18日16时00在分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。

3.竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4.竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内****社区集体经济组织产权交易活动。

5.未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6.被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

（六）租赁条件：

1、出租方同意承租方在不破坏房屋结构的情况下，根据营业需要对房屋及其附属设施进行改造、改善以及装修。装修、装饰或添置新物归承租方所有，合同期限届满或解除后承租方可拆卸带走，或折价后归出租方所有。

2.出租方同意承租方在租赁期限内将房产分租或转租给其他用户。

3.租赁期屈满前一个月，承租方应向出租方提出续租或者不再租赁的书面文件，否则视为不续租。

（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。

****社区“两委”成员、****委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

（九）竞价人（含三代以内直系亲****社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。

（十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。

（十一）出现本公告中未涉及的情况，****小组现场商定,竞价人必须认可。

四、竞价人资格要求：

在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1.营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

2.法人身份证原件及复印件（加盖公章）；

3.授权委托书（原件）；

4.授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

5.承诺书

（二）自然人

1.身份证原件及复印件

2.承诺书

（三）开标时竞价人应在规定时间到场，否则取消竞价资格。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。

报名时间：自2024年9月10日起至2024年9月14日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：******社区中心二楼大厅

报名咨询电话：0532-****1571

报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证或被授权人身份证及法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证。

所需报名材料到报名现场进行领取填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、竞拍时间：另行通知。

竞拍地点：******社区中心二楼开标室

七、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构：**市**区****

联系电话：0532-****0799 0532-****1571

地址：**市******办事处社区中心二楼

招租单位：****

联系人：王兰军

联系电话：138****5616

地址：**市城****社区

2024年9月9日