陆川县2024年第十期国有建设用地使用权挂牌出让公告陆自然告字〔2024〕010号

**县2024年第十期国有建设用地使用权挂牌出让公告

陆自然告字〔2024〕010号

根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定对以下1幅国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求(规划指标按规划用地红线面积计算)：

（一）地块编号****，该地块位于**县珊罗镇六燕村，香都大道东侧、横四**侧、纵八路西侧地块F05-02，用地总面积49495.84平方米(约74.244亩)，其中:出让宗地面积46876.73平方米(约70.315亩), 道路占用地面积1190.24平方米（约1.785亩）. 防护林占用地面积1428.86平方米（约2.413亩）。土地用途：零售商业、****旅馆的综合用地。土地使用年限：商业用地40年。

主要规划设计指标要求：1、容积率F≤2.0；建筑密度D≥55%；绿地率G≥5%；建筑限高H≤60米。在成交后一年内动工建设，在动工建设之日起建设期限不得超过二年。其他规划设计要求：2、原则上一个地块作为一个项目建设用地，也可以根据实际项目的需要，将两个或两个以上地块合并为一个项目用地，但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。3、F05-02地块红线内批发市场用地占比≥60%，红线内用地面积≥28126.04平方米;旅馆用地占比≤30%,红线内用地面积≤14063.02平方米，零售商业用地占比≤10%，红线内用地面积≤4687.67平方米。4、其******局出具的关于**先进装备制造城（**）东片区控规F03-04.1、F03-04.2、F05-02、F05-02.1建设用地规划条件（陆自然资地规条〔2024〕64号）的要求进行建设。

地块编号****挂牌出让起始价2600万元，竞买保证金为520万元，增价幅度20万元。

二、竞买人范围：

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，以下3种情形的除外：

1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。

2.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的法人或其他组织及相关人员。

3.不履行土地出让合同的行为者及法律、法规另有规定者。

（二）申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

1.申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的**协议。

2.申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等相关文件材料。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、获取挂牌出让文件、报名时间和地址

(一) 获取挂牌出让文件、报名时间：2024年9月2日至2024年9月18日（节假日除外）;

(二) 获取挂牌出让文件、报名地址：参加竞买的申请人可于上述规定的时间内，到****土地交易大厅（**县城**大道中、**路口往南100米）获取相关文图资料后,向我局提交书面申请。

五、竞买保证金截止时间:2024年9月18日17时0分。

参加竞买的申请人应在规定的截止时间内缴交竞买保证金（以实际到账为准），不计利息;

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年9月18日17时30分前确认其竞买资格。

六、竞买人可将竞买保证金汇到以下账户：

1、开户单位：****中心

开 户 行：****银行****公司；

帐 号：552********2096970；

2、开户单位：****中心

开 户 行：****银行****公司**县支行；

帐 号：204********016474；

3、开户单位：****中心

开 户 行：****公司**支行；

帐 号：660********6600024；

七、挂牌出让活动时间: 2024年9月11日上午9时至2024年9月20日上午10时止。

挂牌成交时间：2024年9月20日上午10时准时挂牌。

八、挂牌出让成交地点：****中心八楼开标室（三）(**县**镇陆兴北路兴达一巷)。

九、本期挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见《挂牌出让文件》。

十、联系方式

联系人：伍女士 谢先生

联系地址：********中心大厅（**县城**大道、**路口往南100米）

联系电话：0775-****605、****539

十一、查询网址

（一）中国土地市场网：http://www.****.com/

****政府门户网站：http://www.****.cn/

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2024年8月22日