[上饶市本级]万年县农业农村局食堂经营租赁权招租(2年)

国土-招标公告
发布时间: 2024年09月10日
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[**市本级]****食堂经营租赁权招租(2年)

【信息时间: 2024-09-10】
项目编号: ****
项目名称: ****食堂经营租赁权招租(2年)
标的名称: ****食堂经营租赁权招租(2年),挂牌价46,000.00元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称:
所在地区:**省﹒**市﹒**县
经济类型:
所属行业:
注册资本: 万元
法定代表人:
职工人数: 人,其中,在编: 人,在岗: 人,需安置: 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据,评估基准日:
资产总额: 万元,其中固定资产: 万元,流动资产: 万元,无形资产: 万元,其它资产: 万元
负债总额: 万元,净资产: 万元。
以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。
资产总额: 万元,负债总额: 万元,净资产: 万元,营业收入: 万元,利润总额: 万元,净利润: 万元
以下数据出自审计报告:
信息披露期: 信息披露首日:2024年09月10日 信息披露期满日: 2024年09月20日
延期处理方式:
项目简介: ****食堂经营租赁权招租(2年),房产建筑面积约450㎡。
重要信息披露: 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字[2024]第111号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考,以交付时现状为准。意向承租人应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等,责任自负,拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。
3.本次标的暂无产证,承租人不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。
4.意向承租人需要提供餐饮服务许可证、食品卫生安全管理员证和厨师等级证及人员健康证,如中标承租人存在证件造假,一经发现立即取消其中标资格,并移送相关部门追究法律责任。承****经营店的经验。租赁期内承租方必须严格遵守《消防法》、《劳动合同法》、《安全生产法》等相关法律法规,独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任,期间发生的债权、债务与招租方无关。
5.承租人负责做好食堂的运营管理、饭菜供应、用餐秩序、环境卫生、设施设备添置、维修维护等工作,提供的餐饮必须确保安全卫生,符合食品卫生标准。具体监督管理及考核细则详见《经营租赁权合同》。若发生重大食品安全事故,招租方有权立即解除合同,由此引起的经济损失和法律责任均由承租方承担。
6.招租方负责提供完好的水、电、天然气等给承租人营业使用,所有水费电费气费由承租人承担。水、电、气费按国家团体用水用电价格标准收取。因承租人的原因造成断水、断电等问题的,由其自行解决。
7.租金按年支付,每年到期前一个月15号交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及合同履约保证金。若承租人未按规定如期付款的视为违约,已交竞租保证金不予以退回,并取消承租人资格,一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。
8.承租人按约定付清应付价款后,由招租方7个工作日内与承租人签订《经营租赁权合同》,并办理相关手续。
9.承租人按约定付清全部价款后,****公司出具《拍卖成交确认书》。
10.招租成交后,承租人如需对标的物进行装修改造的,装修方案需报招租方备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租人自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,承租人须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走,不能带走的部分归招租方所有,并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。
11.招租成交后,承租人在承租期间内不得转租,如因特殊情况需转租,须提前向招租方提出书面申请,经招租方书面同意后方可转租。
12.未尽事宜详见《拍卖资料》。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方,按要求报名且交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在7个工作日签订交易合同。
6.【交易税费】
(1)本次招租所涉及的税赋承担:由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费由承租方承担。
(2)费用承担方应在交易合同生效之日起5****政府税费除外)****交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日,招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】报名登记截止时间:2024年9月20日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。
详情咨询:****公司
联系电话:188****8178 188****2721
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准):
户 名:**市****公司
账 号:793********0016
开户行:****分行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间:2024年9月24日15时00分
拍卖地点:****交易中心**中心七楼
其它需要披露的内容:
联系方式: 详情咨询:****公司
联系电话:188****8178 188****2721
招标进度跟踪
2024-09-10
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