春秋村服务用房北楼一层4号店面招租

（春秋村服务用房北楼一层4号店面招租）项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

春秋村服务用房北楼一层4号店面招租

产权类型

商铺租赁权

交易方式

竞价

标的基本情况

位于**市下涯镇春秋村

报名开始时间

2024年9月06日8时30分

报名结束时间

2024年9月13日9时00分

租赁年限

3年

租赁面积

88.79平方米

起始价

31076.5元/年

加价规则

100元/次

竞买人条件

有民事行为能力的自然人或法人

报名须知

详见竞价须知、竞价规则

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（7）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。

2.与产权人签订合同后7日内，付清合同金额的（10%)履约保证金，汇入指定账户（账户名称：（****) 开户行及账号：****银行 201********1483）。

注意事项

1.成交后，装修期三个月（免收租金，不计入租期），房屋装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担。退租时不予补偿任何装修费用。

2.租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人**、联营等为名转给他人使用，营业执照按照主体须与竞得人一致。承租人提前退租的，则没收合同履约保证金，并支付3个月租金作为违约金。

3.租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须与本次租赁权竞买报名业态一致。

4.标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由承租人自行办理。承租人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向承租人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计或审批、经营审批等义务。

5.承租人在营业租赁期间所产生的相关费用（包括分摊的水电、物业费及能耗费等）均由承租人自行承担。

6.竞价期间请自行确保网络正常！

租赁涨幅

3年内租金一致

经营业态定位

餐饮(小吃、饭店、**、烧烤、面馆、火锅、卤味)

是否允许报起始价竞得

否，至少加价1次。

竞价开始时间

2024年9月13日9时30分

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2024年9月13日16时00分

保证金缴纳账户

金额： 10000 元

户 名：**市****办公室产权类

开户行：**银行**支行

帐 户：330********11683284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

****

联系人及电话

赵红君159****8225

交易机构

名称

****交易中心****中心

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-****8230/0571-****3480

监督部门

名称

****政府

联系人及电话

鲁芳芳188****8866