哈物流鸡西营业室物流基地商服楼三号楼3号门市招商项目

一、项目位置：

**市**区园林**八道街铁****基地商服楼三号楼3号门市及楼上205、206办公室，房屋面积67.5㎡。

二、项目名称：货运房屋招商项目。

三、项目优势和特点：该房屋可以作为企业办公或仓储使用。

四、项目经营开发方式及**方式：通过中国铁路95306网公开招商，进行房屋租赁

五、项目限定用途：办公或仓储使用，不得从事违反国家规定的相关业务。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质，有良好的企业信誉等。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：该房屋面积67.5平方米，招租底价年租金35000.00元，租期自2024年10月起，计划租期12个月，租金一次性交齐，现状出租。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租。招商公告发布一次，发布期限为7天，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.****.cn。

2.网上报名截止时间：自2024年9月14日10时至2024年9月25日13时。

3.资质审核：注册报名后，通过竟商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年9月25日14时。

4.交纳投标保证金：于2024年9月25日14时****物流中心****银行账户，竞拍保证金金额按招租底价的10%交纳，特殊情况时可于上述规定时间内****物流中心财务部交纳。中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金；如因中标者人格原因违约的，投标保证金不予退还；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金不予退还；未中标者在竟商结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”国铁招商瓶体网上公布为准），投标保证金原额无息退还。单位名称：****集团有****物流中心；开户银行：****银行****公司**铁道支行；银行账户：230********100001180。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人莹及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：100.00元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租房屋卫生进行清理，租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、竞标的时间、地点：2024年9月25日15时--17时，在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）公开竞标，

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈物流将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年9月26日-2024年9月29日。

十五、联系人及电话：

史小宇 ****1685

十六、此公告解释权归****集团有****物流中心。