大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目实施主体招商公告

**市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目采用“矿山生态修复+文旅产业开发”的实施方式开发建设，围绕**生态治理、工业历史遗存保护、景观环境提升等内容开展生态环境修复工作。通过本项目建设实现区域环境品质提升、产业链条补全、城市功能补强等目的，为后续企业引进、产业运营和城市发展提供优质条件。本项目选址为**市**区原鞍钢石灰石**域，总投资估算约30892万元，其中包括矿山生态修复建设投资约27737万元，产业开发建设投资约3155万元。

经研究，决定对**市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目对外公开进行招商，现公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：**市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目（以下简称“本项目”）

（二）项目地点：**省**市**区原鞍钢石灰石矿，北至中华路，西至东北快速路，**规划桥梁。

（三）项目范围：矿山生态修复项目的实施范围为石灰石矿坑，占地面积约162.25公顷（详见红线范围），关联产业项目的实施范围为矿坑及周边区域。

（四）项目优势条件：项目所在地甘****中心地带，距离**站6.5公里，距离**北站3公里，距离**周水子国际机场4公里，距离**港客运码头6.8公里，区位交通优势明显。本项目毗邻东北快速路、轻轨、泉水住宅区等，与城市经济、文化、社会、**等因素紧密联系，有利于发展文旅产业。文旅是**区的重点发展产业，区域内旅游景点以海滩、湿地、山丘等自然风光为主。近年来**区瞄准建设具有**特色的山海文旅休闲集聚区目标，**区依托自身生态旅游**禀赋，规划建设渤海生态休闲湾、黄海创意活力湾和山地康体度假区、文旅融合枢纽区、浪漫都市体验区的“两带三区”文旅产业发展格局。抓住生态休闲、康养度假、户外运动、文化时尚等文旅热点，打造山海度假、康体运动、时尚文创三大旅游核心品牌。当前矿石开采已退出，属历史遗留矿山生态修复。

（五）项目建设内容：围绕矿山生态修复与文旅产业开发两部分展开，具体如下：

1、矿山生态修复

（1）边坡生态治理

（2）矿山生态景观重建

（3）配套工程

2、意向文旅产业开发（矿野公园）

（1）无动力乐园

（2）游乐园

（3）泵道乐园

（4）集市——街角假日集市、观澜集、湖光集市

（5）集装箱民宿

（6）星空露营

（7）萌宠乐园

（8）广场——湖风广场、遇涧广场

（9）停车场、游船码头

（六）**方式：通过公平、公正、竞争、择优的公开招商方式，引进项目投资企业，并与政府签订相关文件。项目建设资金由企业自行筹措。

（七）项目建设及运营期限：本项目实施期限拟定为20年，其中建设期2年，运营期18年。计划于2024年9月开始项目建设前期工作，初步预计2025年1月开工建设，2026年12月完成竣工验收，2027年1月开始运行，2044年12月31日运营期结束。

二、招商相关内容

（一）EOD项目发展思路

EOD项目实施方案坚持生态环境优先，以“绿色发展”为核心理念，将生态环境的优势转化为产业融合发展的胜势。项目统筹石灰石矿生态**，将生态环境治理与文旅产业开发版块有机结合，建设生态引领及产业创新示范项目，通过推动石灰石**生态环境与特色产业融合发展，实现产业升级。EOD项目坚持“同一主体、同步推进、产业反哺、收益共享”原则，通过统一的实施主体实现项目收益总体分配，以各片区收益反哺生态环境治理投入，并使社会资本获得合理利润回报。通过实施主体对相关项目等进行统筹建设和运营管理，将****公司内部通过收益分配机制实现对生态环境治理反哺，从而使整个EOD项目在生态环境治理和产业开发上实现平衡。

（二）项目招商要求

本项目已于2023年12月纳入生态环境部金融支持库。根据生态环境部印发的《生态环境导向的开发（EOD）项目实施导则（试行）》的要求，****政府常务会议定，授权****组织开展本项目组织主体涉及的相关工作。****现公开邀请投资建设与运维经营能力的市场主体参与本次投资招商活动，可单独或组成联合体参与，需具备产业运营能力。投资人可为多家产业运营单位组成的联合体，强强联合，联合体成员单位最多不超过4家。以联合体形式参与的，须由市属国企控股，应成立EOD项目公司，确定股东协议、公司章程等。

（三）项目招商程序

本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据本项目的实际情况进行公开招商竞标，****政府批准《**市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目实施主体招商公告》；********政府及****官方网站公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料；******局、市发改委、市财政局、****环境局、市住建局、市文旅局等相关单位共同组成评审团进行报名资格筛查评定，对报名企业规模、信誉、业绩及过往**情况等方面进行的综合实力评分，给出客观的排名顺序；根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行；政府根据企业综合实力排名、谈判情况、结合该项目建设需要的实际情况，筛选确定最优投资方，并签订相关**文件；报名只有一家企业时，评审团只评定是否符合本次招商资格，不再进行评分。

（四）项目招商条件

1.中国境内依法设立并有效存续的企业法人，且具有独立法人的投资企业；

2.企业遵守国家法律法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良记录的；

3.意向投资人股**授权；

4.经营范围包括生态环境治理和文旅产业经营内容；

5.****公司）在**市**过相关项目的企业优先。

三、公告发布媒介

****政府（网址：https://www.****.cn/）及****官网(网址：https://zrzy.****.cn)公开发布。

四、报名时间和方式

2024年9月15日起至2024年9月21日止,每天8:30—11：00、13:30—16:00（**时间）,通过网络报名，报名邮箱：****@163.com。

五、报名要求

网上报名：拟参加本次招商的单位请把企业营业执照副本复印件(三证合一不需提供)、组织机构代码证复印件(三证合一不需提供)、法定代表人证明文件和授权委托书、授权代表身份证复印件、联系人和联系电话（上述所有资料须加盖公章），项目招商条件中涉及的相关材料，发送至电子邮箱：****@163.com。

六、报名截止日期及时间

2024年9月21日16:00（**时间）。

七、招商时间与地点

2024年9月21日-2024年9月25日（**时间），具体时间以通知为准。

八、其他说明

本项目不组织集中答疑，如对项目具体情况咨询可联系招商人（胡帅）。**市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目的相关指标文件，进入谈判程序时提供。招商单位确定后，招商人无义务向其余未达成**协议的单位作出任何解释。未达成**协议****小组咨询招商过程情况或索要相关材料。

九、招商人

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联系人：胡帅

电 话：0411-****3125

电子邮箱：****@163.com

红线范围.zip

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2024年9月14日