岳西县筑梦嘉苑小区物业管理服务项目竞争性谈判公告

****受****委托，通过竞争性谈判方式确定“**县筑梦嘉苑小区物业管理服务项目”供应商，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。

一、项目名称及内容

1、项目编号：****

2、项目名称：**县筑梦嘉苑小区物业管理服务项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、项目概况：**县筑梦嘉苑小区物业管理服务，详见采购需求

5、采购单位：****

6、资金来源：自筹资金

7、项目预算：215666.63元

8、最高谈判限价:215666.63元

最高谈判限价单价：

（1）1F住宅物业管理费最高限价：0.80元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（2）2-6F住宅物业管理费最高限价：1.00元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（3）7-11F住宅物业管理费最高限价：1.05元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（4）12-16F住宅物业管理费最高限价：1.10元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（5）17-21F住宅物业管理费最高限价：1.15元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（6）22-27F住宅物业管理费最高限价：1.20元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（7）商业物业管理费最高限价：1.50元/㎡/月；

（8）地下车位物业管理费最高限价：30.00元/个/月（固定价）；

9、标段（包别）划分：1个包别

10、服务期：1年（第1年服务期满，经采购人考核合格后，续签第2年合同，第2年服务期满，经采购人考核合格后，续签第三年合同。续签合同价：参考本次成交价，结合当年服务内容经双方商定为准。）

二、供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是否专门面向中小企业：是，供应商提供的服务由中小企业提供。

3、本项目特定资格要求：自 2022年 1月 1日以前（以合同签订时间为准），具有单个合同总建筑面积不少于1.5万平方米且运行一年以上的住宅物业服务业绩（须提供合同扫描件和任意一个业主交房证明扫描件。如合同无法体现签订时间、项目类型、建筑面积等内容的，则须另附业主证明等相关证明材料扫描件）。

4、本项目不接受联合体谈判。

三、获取采购文件

1.获取时间：2024年9月14日至2024年9月19日，每天上午8:00至11:30，下午2:30至5:30（**时间，法定节假日除外 ）。

2.获取地点：**** （**县天堂镇山货大市场创业楼6楼）获取谈判文件。

3.文件售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：2024年9月20日15点00分（**时间）

提交文件地点：****会议室

五、开启

截止时间：2024年9月20日15点00分（**时间）

提交文件地点：****会议室

六、公告媒介及期限

本次竞争性谈判公告在**市公共**交易服务网、**省招投标信息网发布，期限为自公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1．响应人报名后，必须在报名截止日期前领取谈判文件，逾期视为报名不成功。

2．本谈判文件的澄清、修改、补遗、补充说明等内容均以采购人发出的书面说明为准，请务必随时关注，以免影响谈判响应文件编制，因响应人未及时关注相关信息对谈判造成的不利后果由其自行承担。

3．领取了谈判文件，而放弃参加谈判的响应人，请在响应文件提交截止日前1个工作日向采购人提出书面说明。

4．响应人的联系电话（手机）在谈判标过程中必须保持畅通，否则责任自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县**新区**大厦17楼

联系人：王先生

电话：0556-****060

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县天堂镇山货大市场创业楼6楼

联 系 人：汪女士

联系方式：0556-****890

2024年9月14日