关于南昌供销电子商务有限公司船山路607号公开招租项目招租公告

服务/房地产服务/房屋租赁服务

序号

名 称

内 容

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项目名称及编号

项目名称：**路607号公开招租项目

招租编号：****

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招租人信息

招租人：****

地址：**省**市红谷滩区**路1020号**供销大楼2楼

联系人：白先生 联系电话：150****1060

3

代理机构信息

采购代理机构：**好****公司

地址：**省**市红谷滩区**大道1177号绿地会展大厦1513室

联系人：罗先生 联系电话：151****7363

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项目概况

项目概况：**路607店铺，测绘面积为24.7㎡，起拍金额为4390元/月，单价为177元/月/㎡，合同租赁期限为三年，押三付二，租金第二年逐年递增1%。

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项目其他说明

1.租赁期内，未经同意，不得以任何形式将该房屋部分或全部转租给他人。

2.水电费等相关杂费由租赁方向各主管部门、单位支付。

3.因租赁时****中心与我司签订的租赁期限，故在招租公告和合同条款中会注明“如遇不可抗力****保障中心因合同不续签或其他原因需将直管公房收回，则合同自动解除，双方互不追究违约责任”。

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承租人的资格

要求

1.须为中华人民**国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租单位或承租个人近三年未逾期款项。

3.承租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；招租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招租公告发出日之前一年内在****无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。

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保证金

保证金金额：人民币叁仟元整（￥3000.00元）（须足额交纳）。

（收款单位：**好****公司，开户行：****分行营业部，账号：****62552）,缴款单备注栏须注明“**路607号保证金”未中标者招租结束后五个工作日内退还招租保证金（不计息），中标人的招租保证金于合同签订后五个工作日内退还。

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租赁报价方式

1.租赁底价为4390元/月，最高限价为6585元/月。

2.报价增价幅度为10元/月，承租人须不得低于一个报价增价幅度加价。

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报价规则

1.报名家数不足两家，本项目将流拍，并择日重新发布招租公告。

2.在招租现场时，意向承租人在不低于租赁价格底价上进行竞争性报价。

3.每一轮由各承租人填写报价，主持人宣读各承租人的报价后，如若有承租人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。

4.若参与报价的承租人中两人以上（含）均达到最高限价的，原承租人优先；若原承租人放弃行使优先承租权的，以抽签方式确定第一承租候选人。

5.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。

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承租人须知

1.承租人应事先仔细去现场查看此招租房屋，承租人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

2.招租过程中，承租人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他承租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。承租人的最高应价经主持人三声报价后无人继续加价，即确认第一承租候选人。

3.招租现场将记录每一轮各承租人的报价，并现场签字确认。

4.若承租人存在下列情形之一的，属于承租人存在违规行为：

①承租人之间协商投标报价等实质性内容；

②承租人之间约定中标人；

③承租人之间约定部分承租人放弃投标或者中标；

④承租人之间为谋取中标或者排斥特定承租人而采取的其他联合行动；

⑤承****集团、公司、直系亲属的；

⑥不同承租人的招租保证金从同一单位或者个人的账户转出；

⑦不同承租人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若承租人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与****任何的采购买卖活动。

5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行招租。

6.本项目的招租服务费为人民币叁仟元整（￥3000.00元），由中标人支付，在招租后3个日历日内向代理机构支付。

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招租时间和地点

1.时间：2024年9月24日16点00分（**时间）。

2.地点：**好****公司（**省**市红谷滩区**大道1177号绿地会展大厦1513室）。

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报名时间和地点

1.时间：2024年9月14日起至2024年9月20日止，每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00时（**时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：**好****公司（**省**市红谷滩区**大道1177号绿地会展大厦1513室）。

3.方式：缴纳招租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业****事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2024年9月20日17点00分（**时间）前办理报名登记手续，现场需签署《承租人承诺书》。

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招租成交确认书

招租成交确认书发放地点：**好****公司

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签订合同地点

签订合同地点：招租人指定地点