关于公开遴选房产定价咨询机构的邀请函

关于公开遴选房产定价咨询机构的邀请函
****破产重整案
关于公开遴选房产定价咨询机构的邀请函
2020年3月12日，****人民法院根据****的申
请，作出（2020）破05破申64号《民事裁定书》，裁定受理**九七九置业有限公
司破产重整申请；并于2020年5月11日作出(2020)渝05破13号《决定书》，指定**
****事务所、****事务所联合担任****
管理人。
为确保破产重整工作顺利推进，根据《中华人民**国企业破产法》相关规
定，****管理人（以下简称管理人）拟公开选聘房产定价咨询
机构，对****交付给管理人的房产开展定价咨询工作，现就该
定价咨询事项公开招标。项目有关情况具体如下：
一、招标时间
凡有意参选的咨询机构，请在2024年9月20日10：00前将比选资料送达或邮寄至
本管理人。
二、管理人联系地址
管理人地址：**市**区财富大道1****中心FFC36楼。
联系人：陈锐皎，电话：186****7991；郝代东，电话：185****1363。
三、咨询机构报名条件
1、国家行政主管部门准许经营范围为房地产营销策划、房地产信息咨询、楼盘
销售代理等的企业法人;
2、具有良好业绩，近三年无违法、违规行为，无行业处分、惩戒等不良记录且
不存在利益冲突情形；
3、咨询机构报名时还需提供关于为本案提供咨询服务计收咨询费的“说明”。
如果“说明”引用行业通用收费标准的，需明确针对本案的优惠比例；
4、与********公司不存在利害关系，在破产受理前曾
****公司****公司提供过验资、审计、评估等相关服务的中介机构，不参与
本次比选；
2024/9/15 上午12:58 关于公开遴选房产定价咨询机构的邀请函
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5、满足管理人对项目完成的时间、质量要求。
四、承诺事项
1、根据管理人的要求，承诺在接受委托后5个工作日内完成定价咨询工作并出
具咨询报告、专项报告；
2、根据管理人要求，对咨询报告进行解释；
3、承诺指派固定工作人员开展定价咨询工作；
4、承诺先行提交咨询报告、专项报告以及配合管理人完成其他工作，咨询费用
经审查确认后分期或一次性支付；
5、承诺实际定价咨询的房产建筑面积在不超过邀请函第五条第1款披露的商业
门面建筑面积10%范围内，不增加咨询费用；
6、若本案处置资产时间较长，咨询报告有效期届满或客观情况发生变化，同意
****法院的要求对资产另行定价或出具相关说明，并不再收取任何费用。
五、工作内容及要求
1、对****交付给管理人的**市**区德感街道**新时
代项目商业门面（其中一楼72套，建筑面积约4505.94㎡；二楼45套，建筑面积约
5682.48㎡），在保持重整计划抵房均价和总价不变的情况下，按照每套房屋的具体
位置、朝向等影响价格的因素，出具每套房屋的公允单价和总价（即一户一价）咨
询报告；
2、按管理人的要求和相关规定，实地查勘、盘点和核实**九七九置业有限公
司交付给管理人的房产；
3、****法院的要求，就相关财产的有关问题出具专项报告；
4、****法院的要求出席债****委员会（如有），对咨询
报告、专项报告进行解释、说明；
5、破产重整期间资产处置前，如发生报告期限届满的，按照管理人要求重新出
具定价咨询报告或相关说明；
6、人民法院或者管理人提出的其他工作事项。
六、投标单位所提交资料
参与本次选聘的定价咨询机构按照如下清单提供材料，复印件加盖机构公章：
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1、有效的企业法人营业执照（复印件）；
2、机构和人员从业经验说明材料一份（内容包括但不限于本公告第三项列明的
资质及条件）；
3、报价方案及“同意管理人按取得涉案财产进度支付报酬，且以可支付财产额
度为限” 的承诺书一份；
4、确认联系人和联系方式材料一份。
以上资料，请用信封密封好后投标。
七、评审方法
管理人将综合考虑参选机构的资质、规模、经验、方案及报价等事项择优选
择，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。


****管理人
二〇二四年九月十三日