广东封开农村商业银行股份有限公司关于肇庆市端州区端州六路芙蓉西一街33号第一幢二层西南部分房产的公告(再次)

竞买公告

**** （以下简称“****商行”）将于2024年9月29日10：00时起至2024年9月30日10：00 时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc.****.com）开展对**市**六路**西一街33号第一幢第二层西**分的房产进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：

1、**市**六路**西一街33号第一幢第二层西**分的房地产，建筑面积867.68平方米，起拍价： ****800元，保证金：140000 元，增价幅度： 10000元。

重要说明：本项资****商行名下，因此，买受人要经过一次过户手续，才能将本资产过户到买受人名下。****商行过户到买受人名下过程中，转让方和受让方的税费全部由买受人承担。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开****商行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****商行交接手续并正式签订《资产转让协议》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月28日17****商行提交合法有效的证明，****商行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2024年9月28日止（节假日休息）接受咨询（联系人：卢先生，0758-****009、138****7352），有意者可在上述时段统一安排看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3****商行联系。

七、竞价方式：未设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起15日内，将竞价成交****商行指定账户(户名：****，开户银行：**** ，账号：800********632939)。买受人在交齐所有成交款后10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续****商行（地址：**省**市**县**街道封州二路49号）办理交接手续并正式签订《资产转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，请自行尽调。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、****商行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****商行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，****商行咨询。

咨询电话：卢先生，0758-****009、138****7352

联系地址：**省**市**县**街道封州二路49号

此公告在“淘宝网”上发布。

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2024年9月14日