吉林化学工业进出口有限公司中国石油抚顺石油化工有限公司新抚换罐站处置拍卖公告

****受委托，在中拍平台对中国石油****公司**换罐站进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2024年10月8日 14：00开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2024年9月18日至2024年9月30日16:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年9月27日至2024年9月29日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于9月26日16时前****公司并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：043****00257\ 152****2995邮箱：jh_wzhuo01@petrochina.****.cn ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点：**省******公司****中心。

六、参拍标的：

标的1：中国石油****公司所属**换罐站使用权处置竞价拍卖。**换罐站位于**区十四道街河堤**侧。该宗土地土地证号为“抚新国用（1993公）字第2-9号”，证载使用权人为“****公司化工塑料厂”，使用权类型为划拨，证载面积为3386.3平方米，其中2042.6平方米土地于2012年****政府收回。本次拟处置剩余1343.7平方米土地及地上资产。地上资产为2栋**建筑物建筑面积分别为75.54平方米及147.25平方米，构筑物为围栏、地面、活动板房等，电子设备**。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息公示系统网（https://www.****.cn/）为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3、受让方须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支****交易所有限公司指定账户内，交易所****公司****中心送达“收款确认通知书”，中国石油****公司根据“收款确认通知书”及受让方缴纳出让金的凭证与受让方签订转让合同。****交易所有限公司收到双方签订买卖合同，在2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。

4、物资瑕疵声明及重大事项提示

（1）拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为意向受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（2栋平方建筑物、9项构筑物、3台电子设备及土地）。

（2）转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况，转让方对转让标的物拥有完全处置权。

（3）拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担,成交价不再进行调整，转让方不退还任何交易价款。

（4）拍卖标的物有独立的划拨土地证，用途工业用地，无房产产权证。

（5）转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出让金价格由********公司完成，出让金为29.42万元（不含税，税费由受让方承担）由受让方承担。证载用途为工业用地，受让方如改变用途涉及的相关费用由受让方承担。成交后由受让方在10个工作日内，携带成交确认书、评估报告，到********分局土地科办理出让金缴纳手续。

（6）土地测绘，转让方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。

（7）拍卖成交后，标的权属变更风险由受让方承担，受让方不得因不能权属变更和不能办理房屋产权向转让方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方只配合提供已掌握的档案资料,配合受让方办理有关土地证的权属变更工作。

（8）涉及标的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由受让方承担。

（9）标的交付受让方之日起，所有风险、权利和义务由受让方承担。涉及标的水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。

（10）受让方是一般纳税人的，开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权交易机构网站和中拍平台/网拍平台登记报名。意向竞买人在产权交易机构网站报名时须上《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后，方具备中拍平台/网拍平台竞拍资格。详见产权交易机构网站

https://www.****.com/index/qrtwo.htm?id=e640d****26711efaabcfb4a89c4c98a

保证金27万元由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表****拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权交易机构网站内容下载为准。

起拍价：87.7035万元（含税）

九、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：2024.9.18 -2024.9.30

中拍平台报名时间：2024.9.18 -2024.9.30（16时止）

现场标的勘验时间：2024.9.27 -2024.9.29

产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.9.18-2024.9.30（16时止）

中拍平台拍卖时间：2024年10月8日14时 开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，****集团有限公司。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至委托方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。