温州市国信拍卖行有限公司浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢商业用房5年租赁权拍卖公告

受委托，于2024年09月25日上午10:00至11:00（延时的除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/，在拍卖企业栏搜索：****）对以下标的进行网络增价式拍卖：

一、竞拍标的：

注：

1、租赁期限为5年，装修免租期为2个月。租金成交价格为净租金（不含税），租赁税、费均由买受人承担。

2、标的物租金一年一付，先付后用，无递增，每期租金需提前一个月支付。

3、此次竞拍标的附近的204-3室、304-2室、304-4室为少儿培训机构。竞买人****政府相关部门了解有关审批手续的办理要求（包括但不限于消防安全审批等），竞拍成交后，不得以审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向委托方提出额外要求或索赔，委托方不承担任何责任。

4、标的物以现状、现功能、现质量进行交付，买受人不得以面积、结构、用途、质量、经营许可办理等任何原因要求变更成交价款和相关租赁条款。

二、租赁用途：仅限商业用途，标的3和标的4禁止经营娱乐行业（包括但不限于棋牌、台球等），禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，****政府部门管理要求并办理相关许可。

三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他社会组织。

四、咨询、展示看样、报名：自公告之日起至2024年09月24日16时止（工作时间）。有意向者自行前往实地勘察。

五、拍卖方式：网络增价式拍卖。有一人报名出价并满足成交条件，方可成交。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、报名及保证金有关事宜：

1、竞买人需事先在中拍网络平台上进行实名注册，再到对应的标的页面报名参拍，逾时将无法报名。

2、竞买人需缴纳与标的物相对应的竞拍保证金才能参与竞拍，竞拍保证金以报名截****公司账户为准。未成交者，竞拍保证金3个工作日内无息退还。

3、保证金缴纳账户（户名：****；开户行：****分行信河支行；账号：333********8010193304）。

特别提醒：标的物以实物现状为准，一旦出价参与竞拍，即视为对标的物状况、成交结果的认可。竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《租赁合同（样本）》。

咨询电话：0577-****0088、137****0677

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2024年09月18日