灵川县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（灵自然告字〔2024〕27号）

****政府批准，****决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）土地位置：湘桂铁路以西、****村委窑尾村以北A4地块；土地面积267.35平方米；规划建设用地性质：二类城镇住宅用地，兼容使用零售商业用地（零售商业用地占比不大于13.6％）；容积率（R）：1.0＜R≤2.77；建筑密度：不大于43.09％；建筑基底面积：不大于115.2平方米；建筑控制高度：底层高4米，总高度不大于21米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：住宅70年，商业40年；挂牌起始价：人民币86万元；竞买保证金：人民币43万元；增价幅度：人民币5万元；竞买申请人应提交不低于人民币86万元的资信证明。

（二）本次挂牌出让土地为“带设计方案”出让，即项目规划总平面图方案、建筑风貌方案、建筑方案已经有关部门核准，竞得人须严格按照核准文件内容及国家相关规定要求实施建设，不得擅自改变土地用途和建筑设计方案。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次挂牌出让不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件：参加竞买人在**市境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月8日至2024年10月17日，****中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年10月8日至2024年10月17日，****中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2024年10月17日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年10月18日下午6时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌****储备中心，地块挂牌时间：2024年10月8日上午8时至2024年10月21日上午10时止。

七、本次国有建设用地使用权揭牌地点：****交易中心第12号开标室（**市**区西**路69号创业大厦西辅楼）。

八、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

（二）以公告日为起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、****银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：****中心

联系电话：0773－****773

联 系 人：小邓、小阳

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2024年9月18日