诸暨市同山镇布谷村村部下停车场场地出租项目二次发包

**市同****停车场场地出租项目二次发包

竞价公告

受****委托,定于2024年9月27日10:10****政府5楼交易室举行“**市同****停车场场地出租项目二次发包竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目

（1）本次竞价项目:**市同****停车场场地出租项目二次发包

（2）项目概况：本次竞价标的属于同山镇布谷村集体资产，根据相关会议精神，现对外公开发包，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。具体标的内容如下：

****停车场场地，8500平方米左右，具体以现场实际丈量为准。租期5年，标底价150000元/年，按每年单价最高者中包。投标保证金1万元（不中标者退还；中标者投标保证金自动转为履约保证金，合同期满后，无违约情况下无息退还；如中标后退标，保证金不退还，归村收入，另行重新发包），报名费500元（不退还）。租金分两次支付，中包签订合同时付清五年租期的50%租金，剩余50%租金在2026年12月31日支付完毕，逾期未及时缴纳的，没收履约保证金；逾期叁月未交的，村集体有权收回承包权，并重新组织发包。

（3）特别注意：1、在承包期内，不能随意改变土地性质，如涉及违规、违法行为，承包方自行承担相关责任，同时村集体有权收回承包权，没收履约保证金，不赔偿任何损失以及相应承包款；未经发包方同意不得擅自转租给他人，擅自转租他人的，发包方有权提前终止合同并没收履约保证金，因提前终止合同所造成的损失由承包方承担。2、竞得人如需对场地改造或开展相关建设，需与村另行协商，相关用地手续自行负责办理，同时不得破坏原有设施，如因特殊情况，租赁期满时必须恢复原状。租赁期满或者租赁期间中止合同的，相关建设改造的****经济**社所有。3、本标的可能无法办理经营所需的各类执照及其它，发包人将予以协助竞得人办理正常经营的相关手续。

（4）其它事项：1、租赁期内，卫生保洁费、水电费等费用由竞得人按规定缴纳，场地的所有维修改造费用由竞得人负责；2、在租赁期内，若遇政府土地征用、村宅基地批建等所涉及到的土地，承包方应无条件归还村级，村级不赔偿任何损失，承包款按实际剩余时间退还。3、场地不得用于酒作坊或有环境、噪声污染的企业使用。具体以《租赁合同》为准。

（5）未尽事宜，以法律、法规为准。

具体以《承包合同》为准。

二、报名对象的基本条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：9月24日自行踏勘。

2、报名时间：2024年9月25日——2024年9月26日

（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）

3、报名地点：**市同山镇布谷村村部

4、投标报名费：500元（中标与否，都不予退还）

5、投标保证金：1万元 （到帐截止时间为2024年9月26日下午15:00时）

帐户：****

帐号：201********0921

开户行：****银行同山支行

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，投标保证金缴纳凭证，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价

五、竞标时间、地点、要求

1、竞标时间：2024年9月27日10:10时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：****政府5楼交易室；

六、******社组织实施本次竞价活动，****委员会监督本次竞价活动。

联系人：吴航 联系电话：152****6888

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

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二○二四年九月十九日