张地2021-A10号地块(国泰公寓楼)项目施工总承包

招 标 人：****

招标代理机构：****

地 址：**人民中路国泰大厦4楼405

地 址：**市华怡商厦南楼4楼

邮 编：

邮 编：

联 系 人：王佳伟

联 系 人：陆海燕

电 话：159****2058

电 话：180****8101

传 真：

传 真：

电子邮箱：

电子邮箱：

网 址：

网 址：

开户银行：****分行

开户银行：****银行****公司**园林路支行

账 号：476****95611

账 号：110********00025389

评标入围和清标

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

不再进行后续评标的情形

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标

1.未按招标文件要求提交投标保证金；

2.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

3.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

4.投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

2.1.2

入围筛选方法和数量

当进入评标入围环节的投标人超过 20 家时，根据下列方法入围进入后续评标程序的投标人。

1.入围方法：

直接确定：

方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六

□开标时从以下方法中随机抽取确定：

□方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六

2. 评标入围方法具体细则见附件三。其中：

方法二中：

G1 值为 10%、15%、20%、25%、30%，开标时随机抽取确定；

G2 值为 10%、15%、20%，开标时随机抽取确定；

R=

方法三中：

G1 值为 10%、15%、20%，开标时随机抽取确定；

G2 值为 10%、15%、20%、25%、30%，开标时随机抽取

确定；

R=(R 一般不少于 15 家）

方法四中：G1、G2 值的抽取范围参照方法二或方法三；

R=(R 一般不少于 15 家）；

方法五中：G1、G2 值的抽取范围按照方法二或方法三；

R=(R 一般不少于 15 家）；

方法六中：R=(R 一般不少于 15 家）

2.1.3

清标标准

（1）对投标报价进行算术性校核；

（2）以评标标准和方法为依据，列出投标文件相对于招标文件的所有偏差，并进行归类汇总；

（3）核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

（4）招标人或招标代理机构认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，****委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

2.1.4

当确认存在评委评审和计算错误情形的

评标入围结果：□按实确定不予调整

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

形式评审标准

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第 3.7.6 项规定

投标文件格式、内容

符合第八章“投标文件格式”的要求，实质性内容齐全

报价唯一

只能有一个有效报价

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致的

2.2.3

响应性评审标准

无效标判定

详见本章附件二“无效标条款”内容

详细评审

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分 100分）

投标报价：84分

施工组织设计：6分（打分制）□（合格制）

投标人业绩：2 分

投标人信用标：8 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定

□直接确定：□方法五；

开标时从以下方法中随机抽取确定：

方法一；方法二；□方法三；□方法四；□方法五。

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

方法一：K值取值范围：95%-98%，抽取每档按0.5%计，开标时随机抽取确定；

方法二：K1值取值范围：95%-98%，抽取每档按0.5%计，开标时随机抽取确定；

Q1值取值范围：65%-85%，抽取每档按5%计，开标时随机抽取确定；

K2取值为：90%；

方法四：□K取值为：；

□K值取值范围：，开标时随机抽取确定；

方法五：K 值取值范围：，开标时随机抽取确定；

Δ 值取值范围：，开标时随机抽取确定。

3、评标基准价调整方式：确认存在评委评审和计算错误的，评标基准价按实计算。

2.3.3

投标报价的偏差率计算

偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价。

2.3.4（1）

投标报价得分

投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 1分（不少于 0.6 分），每高 1%扣1.5分（负偏离扣分的 1.5 倍）；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。

2.3.4（2）

施工组织设计

（打分制）

1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分如低于该评审要点满分的 70%必须说明原因。

4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣0.01 分□分。

暗标响应性评审

评审因素

评审标准

技术暗标

不符合第二章“投标人须知”第 3.7.3、3.7.4 项规定的，按无效标处理。

评审因素

分值

页数要求

评分标准

总体概述:施工组织总 体设想、方案针对性及施工标段划分

1

2-5 页

总体概述:施工组织总体设想、 方案针对性及施工标段划分

施工现场平面布置和 临时设施、临时道路布 置

1

2-4 页

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

2

10-20

页

施工进度计划和各阶段进度的保证措施和合理节约工期 的措施;施工过程各阶段工程质量保证措施、安全生产保证措施;建筑垃圾处理方案

劳动力、机械设备和材料投入计划

0.5

6-12页

劳动力、机械设备和材料投入计划

关键施工技术、工艺及 工程项目实施的重点、 难点和解决方案

1

15-28页

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;危大工程相应的安全管理措施

新技术、新产品、新工艺、新材料应用

0.5

6-15 页

新技术、新产品、新工艺、新材料应用

□BIM 等信息技术的使用

□项目负责人陈述及答辩（采用书面暗标形式）

2.3.4（3）

投标人业绩评分标准

□投标人项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021 年 9月 1 日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额不少于 12000 万元且建筑面积不少于27000平方米的房屋建筑工程，有 1 个得 2 分。以上业绩必须是项目经理在本投标企业完成的业绩。

类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

金额和面积以中标通知书或施工合同为准。提供的业绩证 明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，业绩以**市公共**交易平台-**频道企业信息库中为准。

2.3.4（4）

投标人信用标

投标人信用标得分=信用评价分*8%（特级、一级资质施工企业参与小型工程投标，其信用评价结果按 0.8 系数折算参与评审。）

2.3.4（5）

投标人行为及标后履约考评扣分

按评标时考评扣分时效内的扣分值执行

2.3.4（6）

其他

综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定（由招标人采用抽签摇号的方式确定排序）。

2.4

二阶段评审

采用□不采用

2.4.1

进入第二阶段评审投标人具体数量

第一阶段：商务技术文件评审（包括“施工组织设计”、“投标人信用标”、“投标人业绩”，满分 16分）。评标委员会先评审商务技术文件。选择商务技术文件得分汇总由高到低排名前几名（①当有效投标人数量为12 个（含）以上，取前9 名；②当有效投标人数量为9—11 个（含9、11），取前7 名；③当有效投标人数量为8 个（含）以下，取前5 名,不足 5 名的,全部进入第二阶段评审）的投标人进入第二阶段开标评标。

第二阶段：报价文件评审（即对报价文件评审、投标人行为及标后履约考评扣分，仅针对进入第二阶段的投标文件进行）。

注：如投标人第一阶段商务技术得分相同且影响进入第二阶段评审的，以评标办法中“投标人市场信用评 价”得分高者优先；如“投标人市场信用评价”得分也相同，则以 最新公布启用的**市建筑业企业信用综合评价结果（房建类）得分（按评分办法规定比例折算前）高者优先；如上述得分都相同，****委员会全体成员投票表决，得票多者优先。有效投标人指 初步评审合格的投标人。

2.4.2

投标人信用标应用阶段

第一阶段□第二阶段

2.4.3

第一阶段评审得分是否带入第二阶段

是□否