【点拍网-招商公告】烟台辖区农商银行优质资产招商推介（2024年三季度）

受****委托，我公****银行优质资产进行招商推介，详情如下：

1.**市**市谭格庄镇夏家村房地产、附属设施、机器设备一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市谭格庄镇夏家村，有证房产11幢、建筑面积9744.52平方米，无证房产3幢、建筑面积342.35平方米，土地使用面积23.07亩，用途：工业，使用权类型：批准拨用企业用地，类型：流转，为集体土地使用权，土地证号：莱集用（2012）第47号，土地使用年限至2058年12月29日。房屋结构：砖混结构，包括2个气调库、1个冷库，3个车间、1个机房、1个仓库、1幢3层办公楼等，制冷设备2套，附属设施包括砼路面硬化、围墙及电动大门等共计10项。

亮点：该宗抵债资产位于****部苹果主产区，周边苹果种植、贮存、冷藏等产业集中，东临G517国道，位置适中，距**距离稍远，布局规划合理，交通较便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合果蔬生产加工储存。****法院裁定取得，尚****银行名下。

2.**市**市山前店镇山前店村房地产、附属设施一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市山前店镇山前店村，有证房产15幢，总建筑面积5928.22平方米，国用土地使用面积10.69亩，土地证号分别为莱国用（2007）第375号、第376号、莱国用（2008）第288号、第295号，用途：工业，类型：出让，土地使用年限分别至2052年8月1日、2054年8月15日、2058年8月4日、2056年9月23日。房屋结构：砖混结构，包括8个冷库、2个机房、1个仓库、1个车间、1个办公楼、1个综合楼等，主要用途为冷藏库、恒温库、低温库、办公楼，附属设施包括水泥地面、钢棚、电动伸缩门等共3项，制冷设备4台（套）。

亮点：该宗抵债资产位于**市山前店苹果产区，烟青一级**，临次要交通节点，工业用地连片程度较优，集聚程度较优，周围有山前店至**、**至**等多路县乡公交车及城际公共汽车经过，产业集中，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，较适合工业企业发展，尤其适合果蔬、肉类产品储存。

3.**市**区小门家镇小李家村房地产一宗

资产概况：该宗抵债资产位于**省**市**区小门家镇小李家村，建筑面积7316.86平方米，土地使用面积16.76亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋包括冷库、车间、办公楼等，土地使用年限至2052年10月22日。

资产亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且该地区为苹果、葡萄大面积种植地区。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，该房产地处公路路边，交通便利，利于果品运输等。该资产通过协议接收取得，****银行名下。

4.****社区**东路94号房地产一宗

资产概况：该宗抵债资****社区**东路94号负一层，建筑面积6140.34平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，****法院裁定取得，****银行名下。

资产亮点：****中心商业繁华地带，基础设施配套完善，****幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

5.****社区**东路94号房地产一宗

资产概况：该宗抵债资****社区**东路94号二层，建筑面积5354.28平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，****法院裁定取得，****银行名下。

资产亮点：****中心商业繁华地带，基础设施配套完善，****幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

6.****商铺一宗

资产概况：位于**省**市**府东街，房屋建筑面积1006.06平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为3层门头房。

资产亮点：位于**市**，****商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华，靠近医院、超市、学校、小区等。投资、升值空间较大。

7.**市金仓街道土地使用权一宗

基本情况：位于**市金仓街道，土地使用权用途“其他商服用地”，权利性质“出让”，土地使用权面积合计为599759.33平方米。

亮点：处于“临港临电产业园进仓片区”项目中。

资产亮点：位置距离市区15公里，靠近**湾，该产业园有丰富的土地、矿山和海洋**，将打造新材料、生物医药、设备制造产业新区。重点发展关键战略材料、先进基础材料、高性能复合材料、医疗设备仪器、海洋生物等产业。

8.**市**市**房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**市迎宾路西侧，建筑面积4703.91平方米，土地使用面积2.55亩，用途：工业/气调库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，共两层，土地使用年限至2022年10月18日。

亮点：该宗抵债资产位于**市**，****车站，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。

9.**市**市亭口镇房地产一宗

基本情况：该抵债资产位**市亭口镇下门楼村，建筑面积1964.02平方米，土地面积2.87亩，用途：工业/冷库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2051年12月30日。

亮点：该抵债资产位于**市亭口镇下门楼村，地理位置优越，气候宜人，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

10.**市**市杨础镇房地产一宗

基本情况：该抵债资产位**市杨础镇东刘家村，建筑面积4859.48平方米，土地面积25.52亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2023年6月24日。

亮点：该抵债资产位于**市杨础镇东刘家村，地理位置优越，交通便利，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

11.**市**区**县不动产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**区**县九丈崖街，建筑面积2812.84平方米，共有宗地面积45.869亩，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，共3栋楼；土地使用年限至2086年10月8日。

亮点：该宗抵债资产位于**县，南临**，北接旅顺，自然风光秀丽，气候宜人，具有优越的地理优势和丰富的自然**。不动产证件齐全，产权清晰，价格合理，适合从事旅游业等。

12.**市******商铺6套（新元街29号内聚福园2号楼海园路88-1、2、3、4、5、6号）

基本情况：该宗抵债资产位于**市**市方圆街道****门市，建筑面积977.55平方米，土地使用面积0.59亩，用途：商住综合/商业服务，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺6套，均为上下2层，该宗抵债资产包括新元街29号内聚福园2号楼海园路88-1、2、3、4、5、6号。1号门市面积170.65平方米、2号门市面积158.94平方米、3号门市面积158.94平方米、4号门市面积158.94平方米、5号门市面积158.94平方米、6号门市面积171.14平方米共6套门市房，总建筑面积977.55平方米，均可单独出售，土地使用年限至2053年10月28日。

亮点：该抵债资产位于新元街与海园路交汇处，****中学，周围有翰博园、晓龙子文学府、等成熟居民区。特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

13.**市海****社区****商铺1宗（海****社区**路商业房2号房2-8）

基本情况：该宗抵债资产位于海****社区**路商业房2号房2-8，建筑面积：193.80平方米，土地使用面积0.19亩，于2006年建成，用途：商业服务，类型：出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，共2层，土地使用年限至2044年04月05日。

亮点：该宗抵债资产位****社区，****花园、**国际**等多个成熟居民区，****广场和**万米**滩，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适宜经商、投资、升值空间非常大，****法院裁定取得，****银行名下。

14.**市海****工业园区1宗（海****工业园区大辛家村东南）

基本情况：该宗抵债资产位于海****工业园区大辛家村东南的房地产，类型:自建房，用途:工业，建筑面积2269.75平方米，土地使用面积3.45亩，于2009年建成，类型：出让工业用地及房产，土地使用年限至2063年6月4日。

亮点：该抵债资产位于海****工业园区，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

15.**市**市****商铺1宗（**市雷城花苑2号楼**路70-6号）

基本情况：该宗抵债资产位于**市**市方圆街道雷城花苑2号楼**路70-6号，建筑面积422.63平方米，土地使用面积0.32亩，用途：商服用地/商业服务，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺上下2层，422.63平方米，土地使用年限至2051年3月28日。

亮点：该宗抵债****广场南邻，周边有雷城花苑、民主佳苑、师范小区等多个成熟居民区，****广场、****中心商业区，紧邻****南北主干道黄海大道，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合餐饮行业精英。

16.**市**县建设街3277号中富大厦房地产一宗

资产概况：该宗抵债资产位于**省**市**县建设街3277号，建筑面积4370.41平方米，土地使用面积1.13亩，用途：商业，土地权利性质：出让，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括中富大厦二层整个大平层等，土地使用年限至2034年12月29日。

资产亮点：该资产位于**市**县建设街3277号，兴桓路以西，东岳路以东,北邻建设街,南面紧邻锦秋小区,周围有251、611路城市区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。

17.****开发区**中路50****开发区出口加工区）内房地产一宗

资产概况：该宗抵债资产****开发区**中路50****开发区出口加工区）内，建筑面积26501.84平方米，分摊土地使用面积17亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权。房屋结构：钢筋混凝土结构，包括2栋车间，2栋宿舍楼，土地使用年限至2056年12月30日。

资产亮点：该宗****开发区出口加工区内，周边产业集中，布局规划合理，交通便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大。****法院裁定取得，****银行名下。

18.**市**区青年南路462号房地产八宗

资产概况：该宗抵债资产位于**省**市**区青年南路462号（601号-1301号），建筑面积均为1644.01平方米，共用宗地面积面积33亩，用途：商服用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房产证号：鲁（2021）**市芝不动产权第****800号、鲁（2021）**市芝不动产权第****801号、鲁（2021）**市芝不动产权第****795号、鲁（2021）**市芝不动产权第****798号、鲁（2021）**市芝不动产权第****796号、鲁（2021）**市芝不动产权第****797号、鲁（2021）**市芝不动产权第****799号、鲁（2021）**市芝不动产权第****802号，房屋结构：框架，，1栋8层办公楼，土地使用年限至2049年6月25日。

资产亮点：该宗抵债资产位于青年南路462号，电子商务创新港，周边产业集中，****公司、网络公司、科技公司、家装公司等。紧邻道路交叉口，布局规划合理，交通便利，性价比高。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，办公。****法院协议取得，****银行名下。

19.**市**区翡翠路046、048号房地产一宗

资产概况：该宗抵债资产位于**省**市**区翡翠路046、048号，建筑面积812.54平方米，共有宗地面积1278平方米，用途：住宅用地/综合楼，房屋类型：商业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数4层；土地使用年限至2066年8月5日。

资产亮点：该宗抵债资产位于**市**区翡翠路046、048号，附近公共配套设施齐全，人流量大，商业聚集度高，有多路公交车到达，周围路面硬化完全，出入便捷。该****银行名下。

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2024年9月19日