五莲县向阳路以南、莱芜路以西地块土壤污染调查项目

发布时间：2024-09-20

**县**路以南、**路以西地块位于**县洪凝街道洪凝居，四至范围为北至**路，南至**路，****路，西至富强路，中心经纬坐标为119.20815°E、35.76897°N，占地面积为21649m2。

根据地块内历史影像及人员访谈，地块为洪凝街道洪凝居集体用地，包括耕地及其他土地，耕地为旱地，面积18812m2，其他土地为裸地，面积2837m2。2009年及以前，地块西北侧未开发利用，东南侧低洼区为农田；2011年左右，地块南侧**路修建期间，开挖土石方运至地块内，土石方含少量建筑垃圾，煤渣等。****中心为保持地块平整，便于后续利用，将土石方用于地块填平，主要填平区域为东南侧低洼区。2013年到2019年期间，地块****开发中心停放渣土车；2021年左右地块内西侧已平整，东侧存在植被覆盖；2024年我单位接受委托时，地块内均为空地，土地已平整，长满杂草。

地块已于2019年收储，原拟出让于****公司，作为储备用地使用，后因规划调整为居住用地，于2023年出让给****公司作为居住用地使用。****中心**用地规划图，调查地块规划为居住用地。根据《土壤污染防治法》第59条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前要进行土壤污染状况调查。为保证土地利用安全，2024年7月****规划局委托******公司（下称我单位）对本地块开展土壤污染状况调查。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘查、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，进而制定调查土壤、地下水采样及检测方案，进行采样分析。

本次调查在地块内共布设8个土壤采样点，3个地下水采样点。在地块上风向，地下水上游布设1个水土复合对照点。共采集土壤样品24个，未采集到地下水样品。

地块主导风向上风向及地下水上游企业主****，地块周边紧邻企业主要有******公司、**世丰****公司，根据对地块内及周边潜在污染源的特征污染物分析，确定本地块土壤检测指标包括《建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表1的45项及pH、锰、总铬、氰化物、氟化物、石油烃（C10-C40）、甲醛、苯酚共计53项。

在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《**县**路以南、**路以西地块土壤污染状况调查报告》。

根据本次调查，**县**路以南、**路以西地块全部土壤样品监测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值或《污染场地风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推荐方法计算筛选值。根据现有地块土壤调查结果，土壤对人体健康的风险可以忽略，可满足第一类用地的开发利用要求。