天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司房屋出租招商公告（二次）

一、招商条件

本招商项目为****房屋出租招商，招商人为****。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商，择优选定中商人。

二、项目概况和招商范围概况

1、服务地点：**草场南路2号及**剑秋路15号。

2、项目概述：****现对所属的**草场南路2号及**剑秋路15号房屋进行出租招商活动。（部分房屋）

3、招商范围：

第二标段：8号出租房，位于**草场南路2号，面积为466.61㎡，****旅馆。

第三标段：9号出租房，位于**剑秋路15号，面积为720.00㎡，****旅馆。

第四标段：2号出租房，位于**草场南路2号，面积为187.50㎡，业态设置为餐饮。

第五标段：3号出租房，位于**草场南路2号，面积为87.00㎡，业态设置为餐饮。

第六标段：4号出租房，位于**草场南路2号，面积为95.51㎡，业态设置为餐饮。

第九标段：5号出租房，位于**草场南路2号，面积为31.57㎡，****超市。

第十标段：10号出租房，位于**草场南路2号，面积为9.94㎡，****超市。

4、租赁期限：自合同签订之日起3年。

三、竞商人资格要求

1、符合国家法律规定，在中华人民**国境内（不包括港澳台地区）注册的、在银行设立对公账户的企业法人或其他组织。

2、竞商人竞商参与条件的限制：

（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。

（2）存在以下行为不得参与竞商：

①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；

②****集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；

③在召开本次招商评审会之前，竞商人****集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为]；

④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）；

⑤竞商人近两年（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）存****集团****公司管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；

⑥****集团****公司资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。

3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位，母公司、****公司****公司，存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目同一包件的，取消其竞商资格或中商资格。

4、近两年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；

5、不接受联合体参与竞商。

6、本项目允许兼投兼中，但中商包件数不得大于3个，中商超出3个的按标段顺序确定前3个中商标段为有效，其他标段中商的将顺延评审排序。

7、凡有意参加的竞商人，请登录https://zs.****.cn/#/网站，按要求和提示填写企业相关信息,完成注册并在对应标段进行报名，并通过初审，未按要求进行线上报名的将无竞商参与资格；

四、招商文件的获取

1、购买招商文件时间：2024年9月20日至2024年9月30日，每天（包含节假日）上午9:00时至11:30时，下午14:30至17:00（**时间）。

2、购买招商文件地点及方式：符合资格要求的竞商人应在携授权委托书原件、被授权人身份证原件到****二楼219室获取招商文件。或将上述资料电子版及付款凭证发送至****@126.com，同时按资格要求进行线上报名后，可直接获取招商文件。

3、标书费:500元，售后不退，参加第一次竞商的竞商人无需再次缴纳。

4、标书费支付方式：现金或转账

户名：****

账户：131********3001108131

开户行：****分行营业部

五、竞商文件的递交

1、竞商文件递交的时间为2024年10月15日下午14：00时-14：30时，竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）及开启时间为 2024年10月15日下午14：30时，竞商文件的递交地点及开启地****酒店2楼会议室（**省**市**区联峰路298号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn/#/）上发布。

七、联系方式

招 商 人：****

地 址：**省**市**区剑秋路15号

代理机构：****

地 址：**省**市槐安西路269号

联 系 人：关栎涛、杨乐

电 话：0311-****7771、138****5704

传 真：0311-****7771

电子邮件：****@126.com