大良街道碧桂路以东、逢沙河以北地块项目监理评标报告

一、项目概况与招标范围

1、建设地点：**市**区大良街道

2、项目建设规模：本项目坐落于**省**市**大良街道碧桂路以东、逢**以北地块，总用地面积78444.36平方米,为二类居住用地兼容商业用地。（其中，A 区：二类居住用地(R2)兼商业用地(B1）、B 区：二类居住用地(R2)兼商业用地(B1）、C 区：城市道路用地（S1）、D 区：防护绿地(G2)、E 区：公园绿地（G1））；容积率1.0≤FAR≤2.5；67899.76≤计算容积率建筑面积≤169749.40平方米；绿地率≥25%；建筑限高≤150米（以室外地坪标高为起算基点）；建筑密度≤30%，总建筑面积约240000.00平方米，本项目用地红线范围内ABCDE区所有内容（具体规模以委托人提供的资料为准)。

3、监理服务期：监理合同签订起至项目竣工验收并协助完成竣工验收资料归档（备案）、结算完成及各工程合同约定的对应缺陷责任期满为止，其中施工阶段服务期暂定为43个月（暂按从2024年11月1日至2028年5月30日计算，共1306日历天，（按整个建设周期及各施工、采购等合同约定的建设工期进行匹配），具体服务期要求以中标后，甲方实际发出指令为准。

4、最高投标限价：￥****148.14元。

5、本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：监理工作范围包括且不限于本项目用地红线范围内ABCDE区所有内容，包括设计阶段、施工准备阶段(含施工总承包招标阶段、三通一平)、报批报建阶段(人防等各专业资料配合及报批报建手续代办)、施工阶段（含人防等各专业）、竣工验收阶段、工程收尾阶段、缺陷责任期阶段的质量、造价、进度、安全等控制；监督、管理建设工程合同的履行；对现场建设信息的管理；协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系；以及配合项目移交、配合建设单位做好管线迁改等监理服务工作及委托人委托的项目其他配合工作。协助完成本项目竣工备案及协助确权的所有工作。

6、承包方式：不同岗位对应单项固定岗位综合单价包干。

7、工程质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

8、安全文明施工要求：符合国家、省、市及**区安全生产、文明施工管理相关规定。二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在******交易中心网以及**省招标投标监管网、**省公共**交易平台（**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年8月13日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

本招标项目于2024年8月20日、2024年9月4日发布答疑与澄清修改文件。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2024年9月20日上午9:30时）止，本项目共有 5 家单位按时提交了投标文件，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

4、开标会

开标会于2024年9月20日9:30时（**时间）在******交易中心开标401室（地址：**省**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙****交易中心4楼）准时举行，****、******交易中心、****等有关代表参加了开标会议。

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）核验投标保证金递交等情况；

由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求（其中： 2 家投标单位采用现金的形式递交投标保证金， 3 家投标单位采用电子保函的形式递交投标保证金）。

（4）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（5）投标人持CA锁解密；所有投标单位均在规定的解密时间内完成电子投标文件的解密工作。

（6）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（8）电声唱标。

交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评定分离办法（定性评审），详见招标文件第四章评定分离办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取。评标专家于2024年9月19日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会成员于2024年9月20日10:00在******交易中心评标501室集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐 评委5****委员会主任委员，负责组织评标工作。

**市******管理局、******交易中心对整个评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下：评委1、评委2、评委3、评委4、评委5（组长）。

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1初步评审

3.1.1形式评审

评标委员会对所有进入评标阶段的投标人的投标文件进行了形式评审，经审查，5家投标人均通过形式评审。详见《形式评审评审表》、《形式评审汇总表》。

3.1.2资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格审查，经审查， 5家投标人均通过资格评审。详见《资格评审评审表》、《资格评审汇总表》。

3.1.3响应性评审

评标委员会对通过资格评审的投标人进行响应性审查，经审查， 5家投标人均通过响应性审查。详见《响应性评审评审表》、《响应性评审汇总表》。

3.2 详细评审

3.2.1技术标详细评审

本次评标无需进行技术标评审。

3.2.2资信标详细评审

本次评标无需进行资信标评审。

3.2.3经济标详细评审

本次评标无需进行经济标评审。

3.3算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3.4澄清、说明、补正事项

本次评标无需进行澄清、说明、补正。

四、否决投标的情况说明

本次评标无否决投标的情况。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、推荐定标候选人

本次评标所有通过初步评审的投标人均被推荐为定标候选人，定标候选人名单排名不分先后。详见《定标候选人推荐表》。

七、定标候选人名单

大良街道碧桂路以东、逢**以北****委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况：无。

大良街道碧桂路以东、逢**以北****委员会

2024年9月20日