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修文县南片区改造安置房（二）项目二期竣工环境保护验收监测报告

审批

贵州-贵阳-修文县

发布时间： 2024年09月24日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
915********212083N	吴锡飞
黄小西	省修**
****办事处新春村

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

修**南片区改造安置房（二）项目二期竣工环境保护验收监测报告

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	E4710-E4710-住宅房屋建筑
	省市修 **办事处新春村
经度:106.59793 纬度: 26.83644	****环境局
	2012-11-15
修环评复字〔2012〕54号	无
	9579.1
98	****
915********212083N	********公司
915********502202W	聚信**公司
****0115MA6GT2YP7B	2023-12-01

2024-08-26	2024-09-24
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=40826QaCtn

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**房地产项目	**房地产项目
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

修**南片区改造安置房（二）工程建设内容含5栋高层建筑，1#、2#、3#楼（A区）与4#、5#楼（B区）分别位于小桥河两侧。总用地面积25379.01m2，绿化面积7918.25m2，总建筑面积137103.59m2，其中地上建筑面积117215.59m2（含住宅建筑面积99223.77m2，商业总建筑面积17545.25m2，小区物业管理用房面积416.57m2，门卫室建筑面积30m2），地下建筑面积19888.00m2，停车位496个，其中地上机动车位46个，地下机动车位450个，非机动车位2368个，容积率4.60，绿地率31.20%。	修**南片区改造安置房（二）工程建设内容含5栋高层建筑，1#、2#、3#楼（A区）与4#、5#楼（B区）分别位于小桥河两侧。总用地面积26524.17m2，绿化面积8222.49m2，总建筑面积130042.278m2，其中地上建筑面积108618.768m2（含住宅建筑面积91669.618m2，辅助服务用房面积346.81m2，商业总建筑面积16216.24m2，小区物业管理用房面积426.10m2，配套服务用房面积346.81m2，地面楼梯间面积24.41m2），地下建筑面积21423.51m2，停车位488个，其中地上机动车位22个，地下机动车位466个，非机动车位2300个，容积率4.10，绿地率30.10%。本次验收范围为4#、5#楼（B区），用地面积8666.46m2，绿化面积2847.32m2，住宅建筑面积36413.70m2，商业建筑面积7600.24m2，地下建筑面积6494.1m2。
**改革局“关于对修南片区改造安置房(二)初步设计方案的批复”（见附件6），本项目实际建设总用地面积较环评阶段增加了4.51%，地下建筑面积相较环评阶段增加了7.72%，但与项目初步设计阶段一致，不属于重大变动。根据《修建口2023年第14次专题会会议纪要》第八项审议中“原则同意修南片区改造安置房（二）项目1#、3#、5#楼各减少三个标准层”（详见附件7），验收项目总建筑面积相较环评阶段减少了5.15%（其中地上建筑面积相较环评阶段减少了7.33%、地下建筑面积相较环评阶段增加了7.72%），项目减少的总建筑面积与附件7所述1#、3#、5#楼各减少三个标准层的建筑面积吻合，不属于重大变动。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目建设内容主要包括住宅楼、公共配套设施等，住户入住后产生的主要污染物包括生活污水、生活垃圾、交通噪声、汽车尾气等。	本项目建设内容主要包括住宅楼、公共配套设施等，住户入住后产生的主要污染物包括生活污水、生活垃圾、交通噪声、汽车尾气等。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

(1)废水项目区实行雨污分流的排水体系，雨水经小区敷设的雨水管道排入市政雨水管道，然后汇入小桥河。生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，从项目北侧污水总排口排入路下市政污水管网，进入小桥河截污沟，最****处理厂进行处理；地下车库冲洗用水汇入地下车库集水池，使用提升泵提升至污水管网，最后排入市政污水管网。 (2)废气本项目废气主要为4#、5#楼居民住宅厨房油烟、地下车库汽车尾气和备用柴油发电机燃油废气。厨房油烟：各构筑物均建有独立的废气排放竖井至楼顶，住宅含油烟气进入内置式专用排气通道至楼顶排放。地下车库汽车尾气：项目地下车库平时以自然通风为主。地下车库除地下车道出入口和非机动车出入口外，还设有2个百叶窗式排气口与外界连通，排气口均位于小区的绿化带内，场地开阔汽车尾气经大气稀释扩散，对周围环境影响较小。备用柴油发电机作为小区的应急电源备用，使用的频率低，设置在地下车库的一个专用房间内。备用电源启动时，燃油废气经大楼专用排气井道排出，燃油废气属于间歇性排放，从高空稀释扩散后，对周围环境影响较小。 (3)噪声项目的主要噪声来源为地下车库废气抽排风机、水泵、备用柴油发电机等设备噪声，及汽车出入地下车库的交通噪声和人员的社会噪声等。项目采用人车分流，地面设置绿化带，减少车辆对居住环境的影响，车辆进出地下车库处设置限速禁鸣标志；水泵房、电梯机房和备用柴油发电机等机电设备，选用低噪声设备，设置于专门的房间内，并采取隔振措施；临路侧的居民住宅窗户均安装双层中空玻璃隔声窗，减轻噪声对居民的影响。 (4)固体废物本项目产生的固体废物主要为居民产生的生活垃圾，居民生活垃圾由物管人员统一分类收集后送至单元楼下移动垃圾分类收集桶，之后委托环卫部门清运。	(1)废水项目区实行雨污分流的排水体系，雨水经小区敷设的雨水管道排入市政雨水管道，然后汇入小桥河。生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，从项目北侧污水总排口排入路下市政污水管网，进入小桥河截污沟，最****处理厂进行处理；地下车库冲洗用水汇入地下车库集水池，使用提升泵提升至污水管网，最后排入市政污水管网。 (2)废气本项目废气主要为4#、5#楼居民住宅厨房油烟、地下车库汽车尾气和备用柴油发电机燃油废气。厨房油烟：各构筑物均建有独立的废气排放竖井至楼顶，住宅含油烟气进入内置式专用排气通道至楼顶排放。地下车库汽车尾气：项目地下车库平时以自然通风为主。地下车库除地下车道出入口和非机动车出入口外，还设有2个百叶窗式排气口与外界连通，排气口均位于小区的绿化带内，场地开阔汽车尾气经大气稀释扩散，对周围环境影响较小。备用柴油发电机作为小区的应急电源备用，使用的频率低，设置在地下车库的一个专用房间内。备用电源启动时，燃油废气经大楼专用排气井道排出，燃油废气属于间歇性排放，从高空稀释扩散后，对周围环境影响较小。 (3)噪声项目的主要噪声来源为地下车库废气抽排风机、水泵、备用柴油发电机等设备噪声，及汽车出入地下车库的交通噪声和人员的社会噪声等。项目采用人车分流，地面设置绿化带，减少车辆对居住环境的影响，车辆进出地下车库处设置限速禁鸣标志；水泵房、电梯机房和备用柴油发电机等机电设备，选用低噪声设备，设置于专门的房间内，并采取隔振措施；临路侧的居民住宅窗户均安装双层中空玻璃隔声窗，减轻噪声对居民的影响。 (4)固体废物本项目产生的固体废物主要为居民产生的生活垃圾，居民生活垃圾由物管人员统一分类收集后送至单元楼下移动垃圾分类收集桶，之后委托环卫部门清运。
与环评一致

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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5、环境保护对策措施落实情况

依托工程