南昌航空大学2024年3个项目监理服务分散采购公告

****2024年3个项目监理服务分散采购公告

****基建处就“2024年3个项目监理服务”采用公开竞价方式采购，现请符合资格的施工图审查企业参与该项目的竞标。

1、 采购须知

1、项目名称：****2024年3个项目监理服务

2、项目编号：****

3、采购服务项目概况：

（1）前湖校区海绵校园工程：项目工程投资约900万元，对前湖校区进行景观和海绵设施施工，主要范围包括**步道约6617㎡、停车场改造约3062㎡、绿化面积约26595㎡、清淤面积约26225㎡以及路沿石、下沉式绿地、雨水花园等。工期约90天。2024年10月开工。

（2）前湖校区体训馆顶棚修缮工程：工程总投资320万元，为********体育馆屋顶网架翻新及更换改造屋面板工程,网架因使用多年,多处已出现腐蚀老化迹象,经现场勘察后需要对整体网架进行表面处理与防腐涂装。屋面板因年久失修,造成大风后屋面板多处损坏,需要将旧屋面板拆除后改造安装新屋面板。投影面积约10031.82平米,其中采光带面积约1000m2,屋面高度约23米。本次维修为增加屋面檩条，替换已老化屋面板及整体杆件防腐处理。工期约35天，2024年9月开工。

（3****宾馆消防修缮工程：工程总投资500万元，****宾馆进行消防改造，改造后消防验收要求，并配套对需拆除的吊顶、墙面等进行装修。工期约90天，2025年2月开工。

4、采购总预算（人民币）： 190000元

5、合格的服务商资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

6、服务商其他要求：不接受联合体投标。

7、报名及递交响应文件方式

服务商请提供以下材料进行报名：

（1）、营业执照副本（复印件需加盖公章留存）；

（2）、法定代表人的授权委托书或单位介绍信（原件留存）。

服务商请提供以下材料进行采购响应：

（1）将分散采购响应文件密封在密封袋中，密封袋上应写明企业单位名称、项目名称，密封袋封口均应密封，并加盖单位公章及法人或授权采购人签字，在规定的材料递交截止时间2024年9月27日下午16点30分之前将报价材料递交至前湖校区行政楼1306室，逾期恕不接受。

8、报名时间： 2024年9月25日-2024年9月27日

上午9:00-11:30 下午14:00-16:30

采购时间： 2024年9月 27日下午16点30分

9、采购地点：****前湖校区行政楼1306室

10、联系人：盛老师 联系电话：0791－****3722

2、 采购需求

（一）、服务标准和要求：

1、项目说明

项目位于****前湖校区内

2、服务内容

本次工程监理按照建设目标和要求，遵循国家、工程项目建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和实际需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，协助比选人对项目进行规划、分析、设计和项目管理，最大限度地控制和化解项目建设中出现的问题和风险，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调，从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。

其监理目标主要包括：

（1）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

（2）工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

（3）投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

（4）安全目标：认真审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案，确保承包人建立健全安全生产责任制和安全生产专项系统，落实安全预防措施，确保工地安全无事故。

注：以上服务标准和要求为必须满足项，否则作无效响应处理。

（二）、商务条款

1、服务时间要求：合同签订后，施工图设计完成后开始图审工作，10个日历天内完成施工图审查工作。服务时间直至拿到施工图图审报告和甲方完成相关施工许可证办理为止。

2、付款方式

合同签订后，施工图设计完成后开始图审工作，完成施工图审查工作，出具图审合格报告，并协助校方办理完施工图图审备案后，支付合同价的80%，配合校方完成项目报建，甲方取得相关施工许可证后，支付至合同价100%。（注：本项目合同金额包含所需的施工图审查费、专家费、场地费等等一切施工图审查工作所需的费用）。

3、其他要求

①在服务有效期内，成交服务商应提供7*24小时技术支持，在采购人遇到技术问题时，应及时响应，如需现场服务的，应及时到场协助解决。

②若施工过程中遇施工图纸变更或勘察补勘，设计变更部分的预算审核价小于等于工程招标控制价10%，需要图审时，继续提供图审服务，但不收取任何费用。

4、服务地点

采购人指定地点。

5、知识产权

成交服务商应保证采购人在使用服务成果的任何部分时不受任何关于侵犯所有权和著作权（版权）等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，成交服务商承担一切与之有关的责任。

注：以上商务条款为必须满足项，否则作无效响应处理。

3、 采购评价和比较

1、采购单位依照采购公告规定的方法和标准对资格性检查和符合性检查合格的响应文件进行技术和商务进行独立评审。

2、采购方法：最低评标价法。

最低评标价法，是指响应文件满足采购文件全部实质性要求，且响应报价最低的服务商为成交服务商的采购方法。服务商的响应文件在全部满足采购文件实质性要求前提下，采购人依据统一的价格要素评定最低价，以提出最低投标报价的服务商作为中标候选服务商。具体内容详见如下：

（1）价格评议：

采购结果按响应投标报价由低到高顺序排列。报价不得高于预算价，否则按无效响应处理。响应投标报价相同的并列。采购人认为，排在前面的成交服务商的最低报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，采购人可以取消该服务商的采购中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选服务商递补，以此类推。

（2）、技术评议：

服务商必须完全响应采购文件第二部分采购需求中的“（一）、服务标准和要求”，否则视为无效响应。

（3）、商务评议：

服务商必须完全响应采购文件第二部分采购需求中的“（二）、商务条款”，否则视为无效响应。

1、通过资格性和符合性审查的服务商不足3家、或响应投标报价未超过采购文件规定范围的服务商不足3家时，采购活动终止。

2、推荐成交服务商：采购单位按投标报价由低到高顺序排列。响应文件满足采购文件全部实质性要求且投标报价最低的服务商为排名第一的成交服务商。最低投标报价相同的，****委员会采取随机抽取方式确定一个成交服务商。

4、 拟签订的合同

拟签订的合同具体详见附件1-合同。

5、 分散采购响应格式

拟参与的服务商按附件2-分散采购响应文件格式要求进行递交响应资料。