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宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告宿迁经开区[2024]J号

国土-招标公告

江苏 -宿迁-宿迁市

发布时间： 2024年09月25日

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国有土地使用权挂牌出让公告
**经开区[2024]J号

经 ****开发区人民政府批准，****决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	**开发区，**路，西至项目用地，南至项目用地，北至项目用地	30375	工业	1≤容积率	40≤建筑密度	绿化率≤6	50	135	437.40	0.20 （万元/亩）
2024宿开工J2	**开发区，**路，西至梦泰尔项目用地，南至项目用地，北至黄河中德项目用地、天成气体项目用地	29980	工业	1.20≤容积率	40≤建筑密度	绿化率≤7	50	130	431.7120	0.20 （万元/亩）

1、编号：**** 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：% 2、编号：2024宿开工J2 建设内容：投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：% [其他需要说明的宗地情况] 1、****。****开发区，****路，西至项目用地，南至项目用地，北至项目用地。面积45.5625亩，现状为净地。规划用途为工业用地，周围基础设施以现状为准。 2、2024宿开工J2。****开发区，****路，西至梦泰尔项目用地，南至项目用地，北至黄河中德项目用地、天成气体项目用地。面积44.97亩，现状为带资产，保留地面建筑物。规划用途为工业用地，周围基础设施以现状为准。二、竞买资格：中华人****公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月24日至 2024年10月13日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，****开发区国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.****.com/GTJY_SQS/default.jsp ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月14日起至2024年10月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年10月23日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：****；
报名时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月23日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月23日17时00分；
挂牌时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月25日10时00分；

2、地块编号：2024宿开工J2；
报名时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月23日17时00分；
保证金缴纳时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月23日17时00分；
挂牌时间：2024年10月14日09时00分至 2024年10月25日10时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
备注 1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《**省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网，****处理厂集中处理。 5、2024宿开工J2地块保留现状建筑出让，****财政局联系或者开展现场踏勘，充分了解地块现状，并另行支付的J2地块2899.2370万元作为地面资产的补偿款，****财政局负责地面资产价款收取和移交事宜，具体联系电话为：0527-****9628。 6、竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之****开发区管委会签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》，未能签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》的，成交无效，竞买保证金不予退还。 7、保留建筑以现状进行转让，实际面积以不动产登记确权登记为准，转让方对房屋外观、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
八、****银行账户
联系地址：**市人民大道888****中心1008室
联系电话：0527-****9995
联系人：陈通
开户单位：****中心
开户行：竞买申请人在网上交易****银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

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2024-09-24

宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局 国有土地使用权挂牌出让公告 宿迁经开区[2024]J号

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