泸州市江阳区新三村巷、慈善路、新马路和黄舣镇、通滩镇共6处房产网络拍卖公告（第二次）

**市**区新三村巷、慈善路、新马路和黄舣镇、通滩镇共6处房产网络拍卖公告（第二次）

受委托，****在“第四产权”网（网址：www.****.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：

1、标的名称：**市江**三村巷、慈善路、新马路和黄舣镇、通滩镇共6处房产，房产权属清楚，证照齐全，土地用途为划拨。房产采取分零拍卖的方式，房产的具体明细如下表：

2、标的情况特别介绍：

（1）序号5房产所在层1-2层，简装，屋内有漏水痕迹，房产闲置，维护保养较差（1层包含1间审判厅，3间办公室，1间储藏室，1个洗手间，1间厕所；2层为一套住宅用房，建筑面积约49.205㎡）。

（2）序号6房产所在层1、3-4层，房产简装，现闲置，维护保养较差（1层包含审判厅、办公室、厕所，办公室，面积约102.36㎡；3层和4层各有一套住宅用房，每套房的面积约46.77㎡）。

3、标的情况特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②资产的证照齐全、权属清晰，资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担，土地出让金及其附带的税、费由买受人承担；③房产都是简装，现闲置，房产内装饰装修和物品家具等：序号1-4号房产属于本次拍卖范围，5-6号房产不属于本次拍卖范围。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起-2024年10月15日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2024年10月15日17时。

3、网络竞价开始时间：2024年10月16日9时(共3小时）。

4、标的展示时间及地点：自从公告之日起在房产坐落地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格要求:除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，不得变更。

四、竞买保证金交纳须知

1、竞买保证金额度：人民币3万元/套。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞****银行确认到账为准）。

2、标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：

户 名：****

开户行：中国银行****支行

账 号：1306 6060 4747

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2024年10月16日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。

六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的3%算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照（三证合一）、法人代表身份证原件及复印件、单位公章。单位法人不能到场的，还需另提供《法人授权委托书原件》及受托人身份证原件】到****办理拍卖成交确认手续，签署盖章标的《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。

七、重要信息披露和提示：

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照《拍卖竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，******局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

八、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：**市**区南光路418号

竞买咨询：180****7650范女士，138****9755周女士

请所有竞买****公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更****公司微信公众号：LZJCPM。

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2024年9月25日