江苏省无锡鸿山旅游度假区详细规划动态更新批前公示

****设计研究院有限公司编制的《**省**鸿山旅游度假区详细规划动态更新》已于2024年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

**省**鸿山旅游度假区规划范围：**漕湖、南至望虞河、西至飞凤路、北至锡甘路，总面积约17.25平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，依据村庄规划对七房桥村用地布局进行优化。

（2）优化用地功能，依据村庄规划对大坊桥村、梁鸿村用地布局进行优化。

（3）优化用地功能，依据村庄规划对东塘街村、**村、南塘村用地布局进行优化。

（4）优化用地功能，将锡宅路与占桥路交叉口东北侧交通场站用地、供电用地和排水用地调整为农林用地，将交通场站用地调整至锡宅**侧。

（5）优化用地功能，将锡宅路与新开**路交叉口西南侧农林用地调整为商业用地/商务金融用地。

（6）优化道路交通，调整梁鸿路、后港路、新开**路和黄更上路部分道路线型。

（7）优化绿地水系，将锡宅路与新开**路交叉口西南侧部分农林用地调整为公园绿地。

（8）优化绿地水系，将朱塘**北角陆地水域调整为农林用地。

（9）优化绿地水系，将新沈路两侧陆地水域调整为农林用地。

（10）用地指标优化，对部分地块的容积率、建筑高度进行调整。

二、公示时间

2024年9月27日 2024年10月26日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、******分局规划一楼大厅公示栏（**区**路9号）

四、联系方式

******分局（联系电话：0510-****1510）

********管理处（联系电话：0510-****3517）

****

2024年9月26日

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