“合悦锦萃小区”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，****决定对“合悦锦萃小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘合法企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：合悦锦萃小区

建设单位：****

本建筑区划位于**市高新区**路299号。****路、南至合悦锦萃小区项目红线、西至合悦锦萃小区项目红线、北至合悦锦萃小区项目红线。

本项目规划设计的物业类型为：住宅

建筑结构：框剪结构

本项目规划：

“合悦锦萃小区”规划建设净用地面积16729.53㎡。总建筑面积49938.03㎡，其中地上计容建筑面积33459.06㎡（含住宅建筑面积33351.51㎡、物管用房（含30.00㎡****活动室）建筑面积100.05㎡、门卫室建筑面积7.50㎡），地上不计容建筑面积2442.12㎡（含首层架空（公共活动空间）建筑面积1866.99㎡、外墙保温层建筑面积575.13㎡），地下（含半地下）室建筑面积14036.85㎡（含地下（含半地下）机动车库建筑面积12163.19㎡、地下（含半地下）非机动车库建筑面积253.50㎡、物管用房建筑面积100.03㎡、垃圾用房建筑面积30.05㎡、市政设施用房建筑面积30.02㎡、设备用房建筑面积1460.06㎡）。全民健身场所223.00㎡。

容积率2.00。基地面积3345.90㎡。总建筑密度20.00%。绿地率30.00%。

规划建设地下机动车停车位403辆。非机动车停车位面积506.00㎡（地上非机动车停车位面积252.50㎡、地下非机动车停车位面积253.50㎡）。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：200.08㎡；

位于：2#楼1F 100.05m2（含30.00m2****活动室）、9#楼-1F 100.03m2。

****委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00㎡；

位于：2#楼1F物业用房内。

三、招标人情况

招标人：****

联系人/电话：任女士/176****1992

四、投标单位资格要求

(一) 具备独立的企业法人资格。

(二) 具有1个正在管理项目的房屋建筑面积4.5万平方米及以上的住宅物业服务业绩。

(三) 在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台（https://pt.****.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用B级及以上。

(四) 本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

1．获取招标文件时间：2024年9月26日9时00分到2024年10月8日17时00分（工作日内）。

2．获取招标文件需提供的资料：（1）营业执照复印件；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件，如由法定代表人报名则提供法定代表人身份证明书与法定代表人有效身份证复印件。

3.获取招标文件方式：线上（邮箱：****@qq.con）。邮件主题：项目名称+企业名称。邮件内容：按报名资料顺序制作成1个PDF格式的文件。审核通过后以邮件形式将发售招标文件的收款二维码与招标文件电子版发送至报名邮箱内；如未审核通过，将以邮件形式回复未通过原因。

4.招标文件每套售价为人民币300元整（现金支付）售后不退。

5.报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：****

2024年9月25日