22号楼4-404室

（一）竞价方资格要求：

1.竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.竞价方.必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构，具备承担招标项目经济实力且具有良好的社会信用。

3.本次报价允许个体工商户参与。个体工商户如参与报价则不受资格条件第1.2项要求的限制。自然人不允许参与本次项目；

4.竞价方在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并提供书面声明。

5.竞价方具有履行所承租项目业态的条件，财务状况良好，企业营业范围所需具备业态要求相对应。并提供书面说明和证明材料。

6.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

7.竞价方未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体。

8.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

9．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

10.本项目不接受联合体投标。

（二）竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（https:/www.****.cn）；****交易所：（http/www.****.cn）；****中心：（https:/www.****.cn）上发布。

（三）递交截止时间及方式：

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）重要提示

1．本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2. 竞价方在获取成交资格30日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

（五）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招 租 人：****

代 理 方：****招标中心有限公司

联 系 人：徐工

联系方式：020-****1922

（六）咨询服务费

中选人在成交公告发布后30日内，向咨询服务机构一次性支付服务费；咨询服务费收费金额以最终竞价的年租金为标准，参照中华人民共****委员会计价格【2002】1980号文规定标准的55%收取，咨询服务费计算方式按差额定率累进法计算

（七）业务监督

监督部门：****

联系人及电话：彭世永 089****68566

本文件最终解释权归****。