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荥阳市贾峪镇槐林社区槐林安置区二期棚户区改造项目
摘要信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****社区槐林安置区二期棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 161335.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 91335.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 70000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 132031.03 | 成本 | 52873 |
| 收入来源 | 腾出土地的出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目主要建设内容包括：****政府相关文件精神，结合本项目实际情况，本次棚户区改造主要包括土地征收、拆**置补偿及回**置房建设。项目改造情况详见下表：本项目安置区总建设用地面积74,511.93平方米，拟分28#、29#两个地块进行安置，具体建设内容如下：（1）28#地块建设内容项目建设用地面积37,693.04平方米，总建筑面积129,495.19平方米，其中地上建筑面积94,230.01平方米，地下建筑面积35,265.18平方米。地上建筑包括住宅建筑面积84,875.15平方米（建设6栋18-27层高层住宅，876套住房），商业建筑面积3,538.15平方米（1栋5层商业楼），公建配套建筑面积5,268.71平方米，其中物业管理用房建筑面积554.09平方米、居家养老服务设施建筑面积332.19平方米、治安联防站建筑面积34.24平方米、消防兼安防控制室建筑面积122.44平方米、幼儿园建筑面积4,225.75平方米，大门建筑面积26.64平方米（东北两个大门），地库出地面建筑面积167.96平方米，不计容建筑面积353.4平方米。地下建筑面积包括地库建筑面积26,524.50平方米，地下室建筑面积8,740.68平方米。（2）29#地块建设内容项目建设用地面积36,818.89平方米，总建筑面积127,997.20平方米。其中地上建筑面积92,169.26平方米，地下建筑面积35,827.94平方米。地上建筑包括住宅建筑面积86,303.17平方米（建设6栋18-25层高层住宅、1栋4层配套楼，892套住房），公建配套建筑面积5,397.05平方米，其中社区综合服务用房建筑面积729.70平方米、居家养老服务设施建筑面积332.19平方米、村委建筑面积2,336.12平方米、村民办事大厅建筑面积804.90平方米、便民店建筑面积362.48平方米、物业管理用房建筑面积536.79平方米、治安联防站建筑面积22.49平方米、开闭所建筑面积172.71平方米、消防兼安防控制室建筑面积99.67平方米、大门建筑面积19.44平方米（西北两个大门），地库出地面建筑面积68.9平方米，不计容建筑面积380.7平方米。地下建筑面积包括地下机动车库26,133.39平方米，地下室9,694.55平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 40.05% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.45 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2000.0万元。 | 2024-09-25 | 第1批次 | 2000.0 | 1.97% | 2024年**省专项债券四十六期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 付息日 | 9月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2031-09-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券四十六期（棚改专项债） | 债券简称 | 24**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 13.13 |
| 发行日期 | 2024-09-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.97 |
| 发行期数 | 46 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 13.13 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 到期日 | 2031-09-26 |
| 付息日 | 9月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2024-09-25
招标公告
荥阳市贾峪镇槐林社区槐林安置区二期棚户区改造项目
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