非政府采购（其他）关于万华公馆小区物业管理服务采购项目的公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》以及小区管理需求，委托****对本小区物业管理对外公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标人：****

二、项目名称：万华公馆小区物业管理服务采购项目

三、项目地点位于：万华路与清政路交叉口东南侧

四至范围：**瑞竹路 西至清政路

南至广苕路 北至万华路

四、项目概况：总建筑面积105397平方米，地下室面积约12583平米。

五、投标人的资格条件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（二）参照关于印发《安**物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件；在上年度被省、市、县主管部门列入黑名单的企业不得参与；在物业信用管理评价中，评定等级为黑色的企业不得参与。

（三）****公司，中标后15天内必须在**当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；

（五）投标企业向招标人交纳2万元投标保证金，投标保证****银行帐户****银行账户（账户名称：**** 开户银行：****银行****营业部 账号：201 000 283 159 854）。

如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

六、履约要求

物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。

七、报名资料： 1、营业执照副本（原件及复印件）; 2、法定代表人证明书（法人身份证复印件）或委托书（法人代表及被委托人身份证复印件）；3、法定代表人或委托人的社保证明、劳动合同及身份证原件及盖有单位公章的复印件；4、投标保证金的缴纳凭证。

八、报名时间：2024年9月25日至2024年10月8日17时00分，截止时间后不予受理。

投标保证金缴纳截止时间与报名时间一致。

九、报名地点：****（安**昌硕街道云鸿东路68-70号云鸿铭楼）。供应商可以现场报名，也可以以邮件形式发送资料获取招标文件。联系邮箱：****@qq.com,电话：0572-****961（供应商发送邮件后应电话联系代理机构，以免造成投标失误）。

十、投标截止时间及开标时间：

2024年10月18日09:00时整

十一、投标地址及开标地址：

****开发区管理委****分中心（安**昌硕街道天荒坪中路398号）第二开标室（3楼）。

十二、联系方式：

1.招标人：****

联系人：卓子瑛 联系电话：186****1501

2.招标代理机构：****

联系人：王欢扬 联系电话：0572-****961

地址：安**昌硕街道云鸿东路68-70号云鸿铭楼

监督投诉受理机构：安****社区

****报名表.doc

****万华公馆小区物业服务招标文件定稿.pdf