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温州市雁荡西路350号开发区大厦7楼709室房产一年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州-温州市

发布时间： 2024年09月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

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投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市雁荡西路350号开发区大厦7楼709室房产一年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

1.7256 万元/年

**市雁荡西路350号开发区大厦7楼709室，出租面积35.96㎡。

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区**省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-09-27

2024-10-16

**市雁荡西路350号开发区大厦7楼709室

项目咨询请联系王先生|联系电话：0577-****8905

关注

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：**开发区字第034097号：**。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。5、拍卖方式：投标式拍卖，采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。（同等条件下原承租人享有优先租赁权）

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	王晓峰
	联系方式	固定电话：0577-****9067
	联系地址	浙**开发区十七路350号浙南经济总部大楼1729办公室

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	1.7256 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	1.7256万元/年，年租金无递增。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	非居住，租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：按年租金成交价的一个月租金（取整数）不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。租赁期满或合同提前终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、租赁期间，所需缴纳的工商、税务、规划、城管、卫生、水电等所有费用均由承租方负担，出租方一概不负任何责任，其中水费、电费由承租方每季度按出租方通知向出租方缴纳，如国家水、电费有提高或减少按国家规定执行。5、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。意向承租方报价应充分考虑工商注册登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行改建、装修、安装设备，但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；整体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。6、承租方必须合法经营，照章纳税，并服从出租方的监督管理。7、店名、广告、装修方案须出租方审核同意。8、竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。9、《房屋租赁合同》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定，不得修改。10、标的移交：竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并办理房屋移交手续，租期以签订的《房屋租赁合同》规定时间为准。11、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。标的按现状交付使用，竞买人自行审查并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。12、目前状态：空置。13、其他有关租赁具体事宜以《租赁合同》中的约定条款为准。
	租期	1年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.15	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起11个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	拍卖
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始2024年9月27日至信息披露期满2024年10月16日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满2024年10月16日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、报名、看样时间：2024年9月27日至2024年10月16日下午5时止。3、报价书递交截止时间：2024年9月27日至2024年10月17日上午11时。4、咨询、报名地点：市江滨东路1中心一期2公司。5、看样地点：标的所在地。6、咨询电话：0577-89057、出租方咨询电话：0577-90678、拍卖会时间、地点：2024年10月17日下午3时整、市江滨东路1**中心一期2**公司拍卖厅。9、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。10、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 10 个工作日内同出租方签订租赁合同。11、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	王先生	电话	0577-****8905
	传真		邮箱	****@qq.com
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****公司	联系地址	市江滨东路1**中心一期二楼
	联系人	王先生	固定电话	0577-****8905
	手机	--

附件（1）

招标进度跟踪

2024-09-27

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