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CQ[2024]ZY120号青原区堤前菜市场摊位（商铺）3年租赁经营权网络竞价公告

公告-招标公告

江西 -吉安-吉安县

发布时间： 2024年09月27日

摘要信息

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投标截止时间

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摊位租赁网络

招标详情

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相关单位：

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********菜市场****商铺）3年租赁经营权网络竞价公告

发布时间：2024-09-27

****菜市场****商铺）3年租赁经营权网络竞价公告

受单位委托，我公司定于2024年10月17日上午10：00时开始在**省公共**交易平台产权交易系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、标的情况(设保留价）

****菜市场****商铺）租赁经营权，该菜市场内共计152****商铺）。租赁期限：3年。****商铺）租金按年缴纳，第二年租金在第一年租金基础上上涨5%，第三年租金与第二年租金一致。先交租后使用，履约保证金（禽区除外）按第一年月租金的3个月计算缴纳。之后在每年期满15日前付清下一年租金。各标的摊位编号、用途、所在楼层、面积、起拍价、竞买保证金详情如下（表1-表7）：

特别说明：

1、禽区履约保证金按第一年月租金的6个月计算缴纳；

2、买受人在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，****菜市场经营管理方的工作，将根据实际情况扣除履约保证金。

表：1

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
1号	1号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	4.0	5580	1100
2号	2号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	2.9	5580	1100
3号	3号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	4.0	6192	1200
4号	4号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	4.0	5580	1100
5号	5号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	2.9	7920	1500
6号	6号摊位	堤前菜市场	特色产品	1	4.0	8010	1600
7号	7号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	10800	2100
8号	8号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	10800	2100
9号	9号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	10800	2100
10号	10号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	10800	2100
11号	11号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	9045	1800
12号	12号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	9045	1800
13号	13号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	9045	1800
14号	14号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	9045	1800
15号	15号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	10845	2100
16号	16号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	10845	2100
17号	17号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	10845	2100
18号	18号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	10845	2100
19号	19号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	7380	1400
20号	20号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	7380	1400
21号	21号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	7380	1400
22号	22号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	7380	1400
23号	23号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	8280	1600

表：2

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
24号	24号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	8280	1600
25号	25号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	10440	2000
26号	26号摊位	堤前菜市场	冷鲜区	1	4.2	10980	2100
27号	27号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	15120	3000
28号	28号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	15120	3000
29号	29号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	15300	3000
30号	30号摊位	堤前菜市场	冻品区	1	4.2	16920	3300
31号	31号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	13230	2600
32号	32号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	13230	2600
33号	33号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	13680	2700
34号	34号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	18270	3600
35号	35号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	16920	3300
36号	36号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	16920	3300
37号	37号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	16920	3300
38号	38号摊位	堤前菜市场	水果区	1	4.6	16920	3300
39号	39号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	4.0	8730	1700
40号	40号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	2.9	6660	1300
41号	41号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	4.0	14310	2800
42号	42号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	4.0	10710	2100
43号	43号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	2.9	6660	1300
44号	44号摊位	堤前菜市场	豆制品区	1	4.0	6660	1300
45号	1-01号商铺	堤前菜市场	活禽区	1	28.1	62035	12400
46号	1-02号商铺	堤前菜市场	活禽区	1	22.9	63650	12700

表：3

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
47号	1-03号商铺	堤前菜市场	早点区	1	31.6	36000	7200
48号	1-04号商铺	堤前菜市场	早点区	1	31.6	36000	7200
49号	1-05号商铺	堤前菜市场	杂货区	1	44.5	80000	16000
50号	1-06号商铺	堤前菜市场	糕点区	1	24.5	31000	6200
51号	1-07号商铺	堤前菜市场	糕点区	1	18.8	45000	9000
52号	1-08号商铺	堤前菜市场	海鲜区	1	30.0	66240	13200
53号	1-09号商铺	堤前菜市场	水产区	1	14.0	32680	6500
54号	1-10号商铺	堤前菜市场	水产区	1	14.0	38285	7600
55号	1-11号商铺	堤前菜市场	海鲜区	1	30.0	66240	13200
56号	1-12号商铺	堤前菜市场	水产区	1	10.8	37810	7500
57号	1-13号商铺	堤前菜市场	水产区	1	11.2	37810	7500
58号	1-14号商铺	堤前菜市场	水产区	1	14.0	37810	7500
59号	1-15号商铺	堤前菜市场	水产区	1	11.2	37810	7500
60号	45号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	15660	3100
61号	46号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	15660	3100
62号	47号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	15660	3100
63号	48号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	15660	3100
64号	49号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	14760	2900
65标	50号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	22320	4400
66号	51号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	16740	3300
67号	52号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	25200	5000
68号	53号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14220	2800
69号	54号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14220	2800

表：4

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
70号	55号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14220	2800
71号	56号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14220	2800
72号	57号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14040	2800
73号	58号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	15300	3000
74号	59号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14940	2900
75号	60号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	11880	2300
76号	61号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14400	2800
77号	62号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12600	2500
78号	63号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	13050	2600
79号	64号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12600	2500
80号	65号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12060	2400
81号	66号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12060	2400
82号	67号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12240	2400
83号	68号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12060	2400
84号	69号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10350	2000
85号	70号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10350	2000
86号	71号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10350	2000
87号	72号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10350	2000
88号	73号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10080	2000
89号	74号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	11340	2200
90号	75号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10080	2000
91号	76号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10260	2000
92号	77号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12150	2400

表：5

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
93号	78号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12600	2500
94号	79号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10620	2000
95号	80号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10620	2000
96号	81号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	13050	2600
97号	82号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	14760	2900
98号	83号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	13050	2600
99号	84号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	13050	2600
100号	85号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	26640	5300
101号	86号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	21780	4300
102号	87号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	27540	5500
103号	88号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.9	21420	4200
104号	89号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	23040	4600
105号	90号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	21150	4200
106号	91号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	21150	4200
107号	92号摊位	堤前菜市场	猪肉区	2	3.6	21150	4200
108号	93号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.6	9742.5	1900
109标	94号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.6	9742.5	1900
110号	95号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.6	9742.5	1900
111号	96号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.6	9742.5	1900
112号	97号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	9900	1900
113号	98号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	11250	2200
114号	99号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	6750	1300

表：6

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
115号	100号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	6750	1300
116号	101号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	14040	2800
117号	102号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	13680	2700
118号	103号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	7020	1400
119号	104号摊位	堤前菜市场	牛羊肉区	2	3.9	7020	1400
120号	105号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12274	2400
121号	106号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12274	2400
122号	107号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12274	2400
123号	108号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	12274	2400
124号	109号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10440	2000
125号	110号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10440	2000
126号	111号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10440	2000
127号	112号摊位	堤前菜市场	蔬菜区	2	3.9	10440	2000
128号	113号摊位	堤前菜市场	禽蛋区	2	3.2	4320	800
129号	114号摊位	堤前菜市场	禽蛋区	2	3.2	4500	900
130标	115号摊位	堤前菜市场	禽蛋区	2	3.2	4320	800
131号	116号摊位	堤前菜市场	禽蛋区	2	3.2	4320	800
132号	2-01号商铺	堤前菜市场	干调区	2	11.4	19800	3900
133号	2-02号商铺	堤前菜市场	干调区	2	11.4	17820	3500
134号	2-03号商铺	堤前菜市场	粮油区	2	10.6	16323	3200
135号	2-04号商铺	堤前菜市场	粮油区	2	11.6	16323	3200
136号	2-05号商铺	堤前菜市场	粮油区	2	13.9	16323	3200
137号	2-06号商铺	堤前菜市场	粮油区	2	16.4	16323	3200

表：7

拍品号	摊位编号	地址	****商铺）用途	所在楼层	面积（平方米）	年租金（元）	竞买保证金（元）
138号	2-07号商铺	堤前菜市场	杂货区	2	14.8	27900	5500
139号	2-08号商铺	堤前菜市场	干调区	2	12.0	15300	3000
140号	2-09号商铺	堤前菜市场	干调区	2	12.7	15300	3000
141号	2-10号商铺	堤前菜市场	干调区	2	12.7	15300	3000
142号	2-11号商铺	堤前菜市场	干调区	2	11.1	16650	3300
143号	2-12号商铺	堤前菜市场	干调区	2	11.1	15300	3000
144号	2-13号商铺	堤前菜市场	干调区	2	12.7	15300	3000
145号	2-14号商铺	堤前菜市场	干调区	2	12.7	15300	3000
146号	2-15号商铺	堤前菜市场	杂货区	2	12.0	27900	5500
147号	2-16号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	8.3	21960	4300
148号	2-17号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	8.3	21960	4300
149号	2-18号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	8.3	23490	4600
150号	2-19号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	8.3	21960	4300
151号	2-20号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	10.3	21960	4300
152号	2-21号商铺	堤前菜市场	熟食区	2	9.7	36000	7200

三、竞买报名条件

1、凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞拍。

2、具有良好的征信记录。被信用中国网站(http://www.****.cn/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞买。

四、展示地点和时间

展示地点：标的所在地。可现场进行查看,对标的情况进行判断,全面阅读本次竞拍资料，如有疑问可以在竞拍日之前用书面或口头方式进行咨询。

展示时间:自公告之日起至2024年10月16日17时止

五、本次竞拍相关时间、地点

1、报名时间：自公告之日起至2024年10月16日17时止。

2、网络竞拍时间为：①1-100号标的自2024年10月17日上午10：00时开始。②101-152号标的自2024年10月17日下午2：00时开始。具体时间安排如下:

①1-25号标的网络竞价时间：10：00-10：30时；

②26-50号标的网络竞价时间：10：30-11：00时；

③51-75号标的网络竞价时间：11：00-11：30时；

④76-100号标的网络竞价时间：11：30-12：00时；

⑤101-125号标的网络竞价时间：下午2：00-2：30时；

⑥126-152号标的网络竞价时间：下午2：30-3：00时。

3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。

六、网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择身份类型，【投标人】勾选产权竞买人，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如不知悉，请在报****公司157****1055夏女士协助。

2、网上报名。已经注册者在**省公共**交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在 ****银行 ****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧查询，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用。保证金账号开户名为 ****交易中心）

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从 ****银行账户中转账！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非 ****交易中心账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示保证金足额缴纳后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示保证金足额缴纳后，应通过【参加竞价】进入【竞价界面】查看该标的准确竞价开始时间竞价阶梯。

特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

7、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

8、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账电子回单****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

七、竞买须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、网络竞价。本次网络竞价自由竞价时长30分钟，延时竞价周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。标的报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价，最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。

3、成交后注意事项

（1）竞拍成交后，竞得人须在五个工作日内按成交总额(三年总租金)****交易中心支付产权交易服务费由****代收,若竞得人违约，****交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。

产权交易服务费收费标准：产权交易服务费按赣发改收费【2017】922号文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%；2000万元以上至5000万元为0.8775%。

（2）竞拍成交后，竞得人须在五个工作日内到****（地址：****车站IU酒店六楼)签署《竞买成交确认书》并按竞买成交总价（三年总租金）的0.15%收取佣金。

产权交易服务费和佣金缴入账户；户名:****，账号:183********0951377，开户行:****银行**支行。

自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得人的竞买保证金不退。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，公示期（公示期为3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；竞得人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭委托方出具的保证金退款意见表办理保证金退还手续，原渠道退还。

5、本公司、****交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

八、联系方式

1、国泰新点技术支持电话：400-****-0000服务热线

2、委托方联系电话：152****5700林先生

3、****：0796-****366

157****1055夏女士

4、保证金退款电话：0796－****677

****

2024年9月25日

招标进度跟踪

2024-10-21

中标通知

CQ[2024]ZY120号项目成交结果公示

2024-09-27

招标公告

CQ[2024]ZY120号青原区堤前菜市场摊位（商铺）3年租赁经营权网络竞价公告

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