黄桶至百色铁路（广西段）不动产确权登记技术服务询价邀请函

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****（采购人）根据公开、公平、公正、诚信的原则，现对黄桶至**铁路（**段）不动产确权登记技术服务以询价采购方式选择供应商，现邀请贵单位参与本次项目的报价。

1、项目概况及采购范围

1.1项目概况

**黄桶至**铁路位于****市、**南州和****市境内，线路自既有贵昆铁路黄桶站引出，呈南北走向经镇宁、紫云、**、**和**等市县，接入既有南昆铁路永乐站，利用既有南昆线增建二线至**，**正线长297.805公里。项目北接隆黄、沪昆铁路，南连南昆铁路，是西部陆海新通道之西通道的重要组成部分；是西南及西北地区至****、北部湾地区的便捷货运通道之一；是促进沿线地区**开发、引导产业布局、加快区域经济发展的重要基础设施；是一条以货为主，兼顾客运的区域性干线铁路。**段正线长138.787公里，桥隧占比90.5%，其中桥梁35座、16.154公里、占比11.6%，隧道33座、109.275公里、占比78.7%。共设车站12个，****车站2个，**中间站3个，会让缓开站7个，批复投资152.13亿元。

黄桶至**铁路（**段）涉及报批用地195.8437公顷（****437.098平方米）。

1.2询价范围

为黄桶至**铁路（**段）不动产确权登记技术服务。

包括但不限于不动产测绘、权籍调查及代理申请办理不动产权证等所有内容，直至完成项目建筑物不动产登记及代领不动产权证等事宜。具体内容如下：

收集整理与不动产登记有关的资料，检查项目建设用地的使用及变更情况，对有变更或资料有缺失的用地，协助询价人补办所缺失的不动产登记资料，并对不符合要求相关数据进行转换等。

根据各地不动产登记部门需要，协助询价人制定宗地划分方案。对有土地权属纠纷的用地，协助甲方到各部门收集相关的批复文件、用地协议书、用地证明材料等，并努力协调相关部门解决土地权属纠纷问题。

以无人机倾斜摄影、全站仪、GNSS-RTK作为主要的数据采集设备，按相关技术标准开展野外数字化地籍测量。1：1000铁路用地带状地形图测绘，测绘范围为铁路征地界线外扩20至50米的地形地物，并对铁路两侧铁丝网及中间隔离带进行详细测绘，勘测全部界址点。根据实测的地形地籍成果制作符合不动产登记发证的宗地图。

对黄百铁路用地范围及附属设施各功能区进行1：1000或1∶500的地形地籍测量；对需要转为经营性质的用地及所辖建筑物或构筑物进行1∶500的不动产地籍及房屋建筑物内外部结构测量。根据实测的地形地籍成果制作符合不动产登记所需的图件资料。

****管理部门的指导下，协调用地的双方业主开展现场指界、权籍调查工作；撰写不动产登记申请书，****政府及不动产登记部门做好不动产登记办证工作及相关后续工作。

负责代理申请不动产登记的具体办理；负责提供不动产确权登记及地籍管理相关技术咨询服务。

2、报价人资格要求

2.1具有独立法人资格、有效的营业执照、须具备测绘乙级（含）以上资质和不动产登记代理机构证书省级（或区级）资质。

2.2业绩要求：2021年1月1日以来，报价人须承担过1项及以上不动产确权登记项目业绩。

2.3在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，不得参加投标。询价人有权核查报价人信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，其报价将被否决；若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，询价人将取消其成交资格。

2.4本次询价不接受联合体参与报价。

3、报价人报名及询价文件的获取

3.1凡有意参加的报价人，请于2024年9月27日起至2024年10月8日23:59止 (**时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.****.cn）支付询价文件费用并下载电子询价文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理询价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3.2询价文件每份售价人民币100元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

3.3编制报价文件无需使用CA。

4、报价文件的递交

4.1采购人不统一组织现场踏勘，由报价人自行踏勘，采购人也不召开询价预备会。

4.2报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2024年10月10日**时间9：00时。

报价人必须在报价截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载）对报价文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子报价文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子报价文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子报价文件，采购人将拒收。因报价人原因导致电子报价文件无法正常识别的，造成的后果由报价人自行承担。

报价人递交加密电子报价文件须缴纳平台技术服务费500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

报价操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http://jthg.****.cn/cms/jthg/webfile/zd23=tool/index.html

5、报价文件开启：报价文件递交的截止时间后报价人须及时登陆电子交易平台开标大厅，采购人或代理机构将下发开始解密指令，报价人须使用密码在30分钟内完成解密，如因报价人自身原因导致解密不成功，视为撤销报价文件。解密完成后统一开启报价文件。

本询价项目报价人无需递交纸质文件，无需亲临现场开标。

6、发布公告的媒介

本次询价邀请函同时在**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）、**阳光采购服务平台(https://gxygcg.****.com/)上发布。

7、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区**大道58号

联系人及电话：杜国琪 138****9688

代理机构:****

地 址：**市**区**路6号五洲国际D****商铺）三楼312室

联系人及电话：谢继中、陈方琳 0771-****625

2024年9月27日