一、招标条件
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》和《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定,****受****的委托,就杉林万创产业园前期物业服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下:
二、项目概况与招标范围
1.招标编号: (2024)****
2.项目名称:杉林万创产业园前期物业服务项目
3.项目地址:**区幸福渠北侧、**山路西侧、****
4.项目概况:项目总占地面积 64008.8 平方米,总建筑面积 68081.12平方米,容积率 1.56,建筑密度50.56%,绿化率 11.9%,建筑比例为:工业用房65883.84平方米,物业管理用房1570平方米,地下建筑590.48平方米,门卫等配套36.80平方米,机动车停车位355辆。
5.招标内容:杉林万创产业园前期物业服务项目
6.物业服务及收费标准:结合实际情况,按照质价相符,优质优价的原则,根据市场行情,自主投报。
三、投标人的资格要求
1.投标单位须是具有服务能力的供应商,具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构;
2.参加投标的物业企业须具有A级(含)以上信用等级。(信用等级依据《****建设局关于公布2020年度**市物业服务企业信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝2021﹞25号]文件,未参与评定的物业企业****行业协会出具物业企业信用等级证明);
3.本次招标不接受联合体投标,供应商应为独立供应商。
注意:(1)分支机构参与投标的,总公司需出具授权委托书;总公司只能授权一家分支****公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标,否则投标均无效。
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者,请先办理公共**CA数字证书,并在**公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)交易平台主体库完成注册。具体操作参见:**公共**交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。
4.2 完成企业库注册后,请于 2024-09-30 00:00:00(**时间、下同)至2024-10-21 09:30:00,通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”,明确所投标段,完成该项目招标文件的下载。联合体投标的,由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的,其投标将被否决。
4.3 **市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前****交易中心门户网站(http://ggzy.****.cn)“下载中心”建设工程栏下载。
5.投标文件的递交5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需****交易中心现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2024-10-21 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前,以下列方式递交投标文件:
投标人应当在递交投标文件截止时间前,通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”,完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传,并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件,招标人将拒收。
5.2 根据本章第5.1款的规定,投标人递交的投标文件,只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形,其投标将被拒绝。
本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间,使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统(https://ggzy.****.cn/bidweb/)选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台(https://ggzy.****.cn/gcjs) 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到,登陆后进入不见面开标大厅完成签到,截至投标文件截止时间(开标开始时间)未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。
5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容,必须已经在公共**交易平台企业信息库中进行了上传登记,并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容,不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。
六.投标报名
6.1凡有意参加投标者须同时在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名,方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的,投标无效。
说明:本次招标实行资格后审,通过报名不视为通过资格审查,资格审查在开标时进行。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《**省物业管理综合监管平台》、《**市公共**交易信息网》上同时发布。
八、本次招标联系方式、联系人:
招标人:****
联系人:樊女士
联系电话:185****6657
地址:**市****管委会三楼
招标代理机构:****
联系人:袁先生
联系电话:133****8183
地址:****工商联大厦5楼
监督部门:****建设局
监督部门联系电话:0395-****306