双江自治县2022-014号宗地国有土地使用权拍卖出让公告

****宗地国有土地使用权拍卖出让公告

****政府批准，********政府****中心以拍卖方式出让****宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况

宗地编号：****；宗地面积：9859平方米；宗地坐落：双江县允俸连接线；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地（兼容比例≤15%）；出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年；拍卖起始价：1046.8821万元（1062元/平方米）；竞价阶梯：10元/平方米/次或其整数倍；竞买保证金：523万元人民币。规划设计条件：1.1≤容积率≤1.6；建筑密度：≤30％；绿地率：≥35％，建筑高度：≤30m米；建筑退让用地边界：退让西北侧相连地块边界距离要满足生活垃圾转运站技术规范，退让西南侧用地边界：≥3米。

地上附着物情况说明：****宗地涉及的地上建筑物与国有土地使用权一起公开拍卖，地上建筑物不纳入国有土地使用权竞价，以总价款53.1541万元为最终成交价。竞得人竞得国有土地使用权后，****机关****中心签订国有资产出让合同。需同时缴纳土地出让金及地上建筑物价款53.1541万元。

二、竞买资格

（一）凡中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织除被列入公共信用黑名单及法律、法规另有规定外均可报名参加竞买，申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

（二）本次****宗地国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

三、报名及获取资料的时间、方式

（一）报名及获取资料的时间：

凡有意参加竞买的竞买人，请于2024年10月8日上午08时30分至2024年10月20日下午16时00分（**时间，下同）登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**端口，凭CA锁在网上免费下载拍卖出让文件并上传书面申请材料。

递交书面申请时提供的资料：

1.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）《申请与承诺书》；

（2）申请人有效的身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证（注：****中心在系统上确认的实际情况为准）。

2.法人申请的：

（1）《申请与承诺书》；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》或三证合一的信用代码营业执照。

（3）法定代表人有效身份证明文件；

（4）法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（注：****中心在系统上确认的实际情况为准）。

3.其他组织申请的，除提供上述公民申请资料外还需提供：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）《申请与承诺书》；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞买保****交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章。

（二）注意事项

（1）申请人需自行下载：拍卖公告、拍卖须知、申请与承诺书、法定代表人资格证明（法人单位）、授权委托书，所有申请材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）；

（2）所有申请材料申请人保证其提交的申请资料均为真实、完整、合法和有效；

（三）获取申请资料方式

1.凡有意向参加本项目的竞买人请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**端口，凭企业数字证书（CA）在网上申请并获取竞买资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：0883-****710。如果投标企业已经办理过**CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录**省公共**交易信息网进行注册，待审核通过之后再进行网上申请。

2.各竞买人进行网上申请前，应当登录**省公共**交易信息网投标人界面：下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

3.拍卖当天竞买人无法正常登录系统、无法正常竞价应及时联系筑龙客服说明问题并请求远程协助检查确认问题（技术操作咨询：******公司010—****3801）。

四、出让方式及起始价

1.公告时间：2024年9月30日至2024年10月20日。

2.出让方式:拍卖出让。

3.出让起始价:1046.8821万元人民币

五、竞买保证金

1.竞买保证金额（人民币）：523万元人民币。

2.竞买保证金交纳时间和形式：竞买保证金交纳时间为2024年10月8日上午08时30分至2024年10月20日下午16时00分，逾期未缴纳保证金的视为放弃受让意向，不能参与竞买和报价。竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，以资金到达实际账户为准。

3.竞买保证金缴纳账户：

开户单位：双江拉祜族佤族布朗族傣****交易中心

开户银行：****银行****公司

银行帐号：590********81012

联系电话：0883-****605

六、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚信，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）未尽事宜详见出让文件。

（三）本次拍卖只接受网上申请。

（四）本次拍卖地块为有底价拍卖。

（五）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（六）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（七）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（八）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（九）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

七、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年10月21日上午10:00

（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子报价，未按时参与报价的，视为放弃。）

2.拍卖网址：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）

八、联系人、联系方式

出让人： ****

联系人及联系方式： 唐** 0883-****291

政府集采机构： ****出让中心

联系人及联系方式： 刀佳 0883-****459

****

****出让中心

2024年9月30日