重庆德祥拍卖重庆某公司商业房一栋拍卖公告

受委托，我公司定于2024年11月5日15时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开举行拍卖会，物资内容以委托方所指定现场实物为准。

一、拍卖标的：****公司商业房一栋

二、展示时间：自公告之日起至标的开拍前止进行网络展示。需现场看样的竞买人，请联系工作人员另行预约。

三、展示地点：**市

四、报名时间：2024年11月5日15时前

五、注意事项

1、本次拍卖为标的物现状拍卖，具****公司索要《评估报告》了解详情并进行实地踏勘看样，一经参拍，代表竞买人已全面了解并接受本次拍卖标的物的所有瑕疵（包括但不限于本公告列举的瑕疵及隐性瑕疵）。

2、竞买成功后拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）及办理产权变更产生的相关费用(含税费)，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，具体金额由竞买人拍卖会前自行向相关主管部门咨询测算。本次拍卖活动拍卖佣金和网络拍卖平台使用费，由买受人按约定承担。

3、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律**策规定，竞买人****房产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名****机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明，并在拍得房产后及时向拍卖人提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果及相应损失。竞买人通过委托人办理竞拍手续进行参拍的，****公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订相关报名材料。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。****公司及委托方无涉。

4、标的物的实际面积、用途，****机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电、暖等公共设施的现状由竞买人自行踏勘现场确认，拍卖人或委托人不负责水、电、暖等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。

5、竞买人****公司签署《竞买协议》、《竞买须知》、《网络拍卖规则》、《特别说明》等文本方可参与竞买。

6、网络拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人违约、悔拍或买受人逾期不办理相关移交手续的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，委托方有权依法对标的物另行处置，拍卖人将不返还竞买保证金。按照《中华人民**国拍卖法》第39条第2款之规定“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”提请竞买人注意并在拍卖前了解竞买资质、委托代理及尾款、佣金支付、保证金扣收等内容，买受人自行了解此风险，如违反相关约定、法规等条款，您的保证金可能会被划扣，如产生其他法律赔偿责任及司法处罚等后果由竞买人自行承担，请理性参拍！

7、竞买成功后，****公司签订成交确认书并办理成交手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书，****公司提交经公证的授权委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动和结果认定为委托代理人的个人行为，****公司及委托方无涉。

8、买受人需将全部成交价款按约定时间内缴纳至委托方账户，并与委托方签订相关房产买卖、转交协议等相关合同，由委托方将标的物交付给买受人。本次拍卖成交价款付款方式为一次性付清全部成交价款，成交价款交清后，委托方与买受人办理物权变更手续；竞买成功后买受人应与委托方签订相关协议。

六、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；向我公司缴纳报名费（报名费无论是否中标，售后不退）及竞买保证金（保证金以实际到账为准）后联系工作人员授权参拍。

2、拍卖保证金：标的：****公司商业房一栋****0000元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还）；

3、保证金缴纳：汇款账户（单位名称：****公司，账户：831********700001542
开户行：****银行****公司**西永支行）

七、公司地址：**市**坡区渝州路街道奥体路一号附6-11-12号

联系人：德祥拍卖、电话133****3643

****公司