临夏州永靖县太极镇中庄村金河湾开发区土地使用权转让公告（第二次）

特别
告知

1.宗地红线外“七通”，红线内“场地平整”。

2.转让标的不涉及设置抵押权、质押权等他项权利情况，标的以实物现状转让。

3.转让标的成交价款不包含转让标的办理权属转移登记手续过程中应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属转移登记时所涉及的税、费按照国家规定执行。

4.转让标的移交前产生的水、电等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

5.成交后，如因不可抗力因素影响导致转让标的短期内无法进行权属转移登记的，双方可协商解决，受让方****集团、转让方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

交易
条件

线下支付

1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。
2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家法律、行政法规、地方性法规及相关政策，并到有关部门咨询，承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受《转让公告》《受让须知》等材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

2.转让标的以现状为准进行转让和移交，能否进行权属转移登记、能否进行二次使用由受让方自行判断，并在成交后自行承担相关责任及风险。****集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

3.意向受让方资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。

4.成交后，受让方须在成交后次日起3个工作日内与转让方签订《抵债资产交易合同》及相关文书，并按《抵债资产交易合同》约定将交易****集团指定账户，并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。

5.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关转移登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。办理标的权属转移登记后的相关证明记载事项与原房产产权证书记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。

6.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

7.意向受让方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

8.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《抵债资产交易合同》。

1.交纳：交易保证金45万元，截止时间2024-10-12 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向受让方未成为受让方，****集团将按原渠道无息退还保证金。
3.若意向受让方成为受让方，则保证金转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，****集团可扣除该意向受让方的交易保证金，****集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》及《抵债资产交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
①在网络各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》及《抵债资产交易合同》的。
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

1.****集团网站www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456