东向村百岁婆、大山后地块使用权进行网上竞投

****受****委托，将对东向村百岁婆、大山后地块使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、为深入实施百千万工程，全力打造储能专业镇，加快“一村两企”互补发展，做大做强，东向村计划通过公开竞投方式，寻找**方，共同**开发位于东向村百岁婆、大山后地块。

2、意向**单位报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解**项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同**项目的上述情况。发包方以现状发包，**单位成功交易后必须严格按照该地块的土地类型及相关部门要求依法使用。

3、意向**单位报名条件要求：仅限具有独立法人资格的新能源、新型储能和新一代电子信息产业工业企业。

4、**项目总投资不得少于1.15亿元（其中建筑投资7500万元），**项目需在成交后6个月内动工建设，两年内完成全部投资。整个项目5年内达产，年产值不低于1.15亿元，年创税不低于460万元。**经营项目或引入****公司、个体工商户登记。**期内企业工商注册地、纳税关系不得迁出**区睦洲镇。

5、**项目建设要求：需配合美丽乡村建设规划要求，建筑容积率不低于1.5，睦洲大道沿线建筑物立面时尚，建筑层数不低于3层。（需要提供项目建设平面图和效果图）

6、**项目或引入项目必须符合现行环保、发改、应急管理、科工商务、自然**等部门的相关条件要求。引入项目必须经镇经济、环保部门等审核同意，并自觉履行**协议内容。

7、**期为20年，每5年递增10%（即从第6年起开始递增，每次递增幅度为上期**金的10%），签订**协议之日支付第一年**金，以后每年**金在上一年7月 31日前上交。合****公司支付36776元/年的监管管理费。

8、意向**单位在项目竞投前需提供营业执照原件、投资计划表、建设方案（项目建设平面图和效果图）等****公司审议确认后，才有资格参与**竞投。

9、**单位**期间，竞得者不得对建设方案内的建筑物进行拆建、改建，如因生产需要拆建、改建的，必****公司同意方可拆建、改建；如需加建的，**面积****公司同意，并依法办理相关手续。**期间，如遇国家、省发展、建设需要征收的，土地补偿归村集体；建筑物、搬迁费等补偿归**单位；强村公司不享有补偿所有费用。

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://sz.****.cn）或“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

竞投公告期限为：2024年10月08日起至2024年10月15日，竞投意向人请于2024年10月15日下午17点前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2024年10月16日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证****银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有****村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：梁小姐

联系电话：0750-****571