19、莲江村婆髻围（原周海强）36亩鱼虾塘招标公告[招租中]

2、参加投标者本户已存在承包本村土地(花卉、水果地、作物地、鱼虾塘、水稻田)满3亩的，不得参加本次投标，原承包者除外。

3、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在报名日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为2024-10-9日前）。
4、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
5、本次公开交易不接受联合体竞投。
6、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易，需同时签署《土地承包承诺书》才有权参加交易。

（七）其他需要说明的情况：

1、本次发包按鱼虾塘现状发包，村委会不再对鱼虾塘作任何投入和改造。

2、本集体经济组织须明确本次发包农用地的土地性质是否属于永久基本农田，如属基本农田粮食生产范围的农用地，****人民政府《关于进一步加强耕地保护严格耕地用途管制的通知》珠府函［2023］11号的要求，将本次发包的农用地用于稻谷、玉米等粮食作物的生产，严禁非法占用永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、种植苗木、草皮和开挖鱼虾塘等其他农业用途。

3、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户村民股份分红中扣除。

4、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包者必须履行合同承包时间一年或以上的才能办理转让手续，且只限转让给本村没有拖欠集体款项的村民，否则村委会不办理转让手续。

5、鱼虾塘只限于水产品养殖，不得种植莲藕，塘底一律不准种植花卉苗木。否则，作违反合同处理，村委会有权收回其承包权并重新发包。

6、根据《**区河道水域渔业污染无害化处置的指导意见》的相关规定，承包者在承包期内，承包者不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一经发现，必须要用机械或人工复通，所产生的清理处置和复通费用由该承包户负全责，承包户拒支付复通费用的，村委会将直接从该户的承包合同押金和股份分红中扣除，直至扣除完毕。如发现多次违法处置行为的，一切责任均由承包者承担，村委会有权终止本合同。

7、水利部门在围堤内已预留的水利用地，不收取该预留地面积的租金，一但需用，承包者必须无****村委会，村委会不作任何经济补偿。

8、承包者在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理，否则，按照谁搭建谁拆除的原则进行拆除，据不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由承包者承担。承包项目占用护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回占用地或配合整改，以确保围堤防护的安全。

9、如发生自然灾害造成所承包的鱼虾塘及塘基损坏的，村委会不承担修复责任，由承包方自行修复，所产生的费用及损失均由承包方负责。

10、承包者可在承包地依法建设与约定用途有关的生产、简便的生活设施，所搭建的建筑物必须是临时建筑，并在承包期限内报建审批后方能进行搭建。所搭建的临时建筑不得以水泥混凝土结构进行构建，并且符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌。若出现违规搭建行为，按相****村委会或相关职能部门对违规搭建部分进行清拆处理，并由承包户承担清拆费用；生产、生活产生的垃圾不能随意丢入河涌或路周边，要自行处理好，不配合清理或者出现抵触对抗行为的，发包方有权终止承包合同。

11、如原承包户没有投得原承包鱼虾塘的，在围内的所有附着物必须在2024 年12月31日前自行搬迁（新旧承包户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，由村委会自行处理。

12、承包方在承包期内严格按照《关于**市**区畜禽养殖禁养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕6 号）、《关于**市**区畜禽养殖限养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕7 号）的相关规定执行，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包。

13、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由司法部门依法处理，村委会不作任何经济补偿。

14、投标者一经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，投标标的中标后，中标者不得以任何理由弃标，若弃标的，则没收其投标保证金，****联合社重新发包。