兰州融通西北宾馆有限责任公司2024年第二批招租项目竞价公告

****组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称：****2024年第二批招租项目

二、项目内容及资产包划分：本次竞价招租项目共6个资产包。具体项目内容及资产包划分情况见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

2.租金价格涨幅：租赁合同期内，第一、二年度的年度租金价格按竞价成交价确定，第三年度的年租金价格在竞价成交价格的基础上按3%上涨，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照调整后的年度租金标准缴纳当期年度租金。

3.装修免租期：租赁面积≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租赁面积≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租赁面积≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租赁面积≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同签订之日开始计算，包含在租赁期限内（如原承租人再次竞得同资产包承租权的，不享有免租期）。

4.租金支付方式：建筑面积400㎡以下为年付，建筑面积400㎡以上为半年付；履约保证金：年租金的25%。

5.一个竞价人可同时报名参加多个资产包的竞价，并可同时成交。

三、竞价人资格要求：

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户（个体工商户仅限于参加建筑面积300㎡以下的资产包），具备生产经营的基本条件；自然人不具备此次竞价资格；

2.竞价人注册资本要求（建筑面积60㎡以下的资产包要求竞价人注册资本不得低于50万元，建筑面积60㎡及以上的资产包要求竞价人注册资本不得低于100万元），个体工商户无此项要求。

3.竞价人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

4.竞价人在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

6.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以“中国裁判文书网”wenshu.****.cn查询记录为准）；

7.建筑面积300㎡及以上的资产包要求竞价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供递交响应文件截止日前近一年内任意1个月的企业纳税证明文件和依法缴纳社会保障资金的证明材料；证明****银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件；依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应证明材料，自行编写无效。）；

8.本项目不接受联合体竞价。

四、报名截止及竞价时间

报名起止时间：自竞价公告发布之日起至2024年10月20日9时30分（**时间）

响应文件的递交截止时间：同报名截止时间。

竞价时间：2024年10月23日9时30分至11时30分（**时间）。

五、竞价保证金

1.保证金缴纳截止时间：2024年10月22日9时30分（**时间）。

2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，****银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3.收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

六、竞价公告发布媒介：

本公告在中国融通电子商务平台（www.****.cn）、（www.****.cn）、**经济信息网（www.****.cn）上发布。

七、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（年租金底价），若竞价场次结束后最高出价低于最低成交价（年租金底价），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价最高的竞价人（不低于最低成交价）确定为成交竞价人（承租方）。

2.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算10个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署（起租期在签订合同时根据上一合同终止及房屋腾退时间具体商议，竞价人应充分考虑）。

3.本文件最终解释权归****所有。

八、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方：****

地 址：**市**区**路649号

联 系 人：韩会丽

联系方式：152****7173

咨询服务机构：****

联系人：张莉、曹进增

联系方式：187****6660 0931-****093

业务监督：0931-****869

投诉部门：****委员会

联系人：杨伟高

联系方式：150****4327