海南省文昌中学铺面租赁竞标方案

我校现有铺面教育路54号（面积65㎡）、需要招租，根据《****办公室****事业单位国有资产出租出借管理的通告》精神，经学校领导班子会议讨论，决定采取竞标的形式对这个铺面进行招租，特制订本方案。

一、 招租对象：企业、个体工商户或具备承担民事责任的自然人。

二、 每位有意参加竞标者，凭营业执照或个人身份证按规定时间与地点到我校报名，同时缴交5万元的竞标保证金，中标者保证金可转为租金，不中标者则全额退还。

三、竞标方式：投暗标。铺面投标底价为大于或等于91元/平方米●月的整数（小于91元则为流标），铺面均为投最高标价者中标，中标者在竞标会议结束后3****学校签订租赁合同，逾期不签订租赁合同者将视为放弃中标资格，保证金不予退还。如第一中标人放弃中标权，则由第二中标人（即投标价第二高者）中标。

四、报名时间与地点：2024年10月10日至2024年10月16****中学陈世英楼三楼302室。

五、竞标会时间与地点：2024年10月17日10****中学王兆松楼一楼；

六、合同书：****政府统一印制的，《****事业单位国有资产租赁合同》。签订合同书后方可正式营业；

七、限制经营范围：不能生产产品或食品、不得经营明火餐饮及具有浓烈气味的产品、摩托车维修、按摩、电子游戏、网吧等项目，严禁存放易燃易爆物品（如烟火炮竹、煤气瓶等）；

八、租赁期限与租金的缴交：一次性租赁三年，租金分三次缴交，一次缴交一年租金，第一次在签订合同书之前缴交，第二、三次分别在第二、第三年租赁期开始前10天内缴交，逾期不缴交租金，甲方有权终止合同并将铺面另行招租。

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2024年10月9日