第四师六十七团城镇开发边界内国土空间详细规划

为落实****国土空间总体规划，提高团场规划管理工作的科学性和合理性，促进中心镇区健康、有序地进行改造、开发和建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，****组织编制了《第四师**市六十七团城镇开发边界内国土空间详细规划》。现将该成果进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

中心镇区规划范围为北至北环路，南到南环路，**S313，西到G219的城镇开发边界围合区域，规划面积为1.93平方千米。

严格落实上位规划约束性指标，落实师级规划传导，规划区内城镇开发边界面积195.02公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保护目标，无历史文化保护线。

服务人口：1.15万人。

用地规模：项目用地总面积192.88公顷，其中居住用地面积9.28公顷，占总用地的30.73%，公共管理与公共服务用地面积19.32公顷，占总用地的10.01%，商业服务业用地面积17.59公顷，占总用地的9.12%，工矿用地面积37.20公顷，占总用地的19.28%，仓储用地面积10.66公顷，占总用地的5.53%，交通运输用地面积29.27公顷，占总用地的15.17%，公用设施用地面积8.63公顷，占总用地的4.47%，绿地与开敞空间用地9.73公顷，占总用地的5.05%，特殊用地面积1.09公顷，占总用地的0.56%，陆地水域面积0.13公顷，占总用地的0.07%。

规划单元：依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分1个城镇单元，为以居住、工业、公共服务和商业服务为主的城市综合片区。

（一）教育设施

****小学及幼儿园，提升教育水平。****中心镇区间校车线路，满足连队上学需求。

（二）文化设施

规划改造****活动中心。

（三）体育设施

****中心****活动室，****广场等开敞空间设置体育健身点。

（四）医疗卫生设施

规****医院。结合社****社区卫生服务站。

（五）社会福利设施

规划改扩建六十七团养老院，****社区****中心。

（一）绿地与开敞空间

公园绿地：规划公园绿地面积6.71公顷，人均公园绿地面积为5.84平方米/人。规划保留现状2处中心公园，中心镇区东北处**一个公园。

防护绿地：规划防护绿地面积3.02公顷。**路与白杨路交界处以西道路两侧防护绿化带控制宽度为10米，中心镇区东北处仓储用地西侧与南侧防护绿化带控制宽度为15—25米。

（二）水系

规划范围内沟渠0.13公顷，为现状城镇北侧沟渠。

规划确立了“三横四纵”的路网结构，“三横”为迎宾路、白杨路、南环路，“四纵”：为**路、青年路、**路、健康路。

公示时间自2024年10月11日至2024年11月10日，如有意见与建议，请于2024年11月10日前反馈，反馈方式如下：

1.来函至**维吾尔自治区伊犁州**市67团屯垦西路2号；

2.网上留言请发电子邮箱至****@qq.com；

3.联系电话：0999-****462。

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