淮安经济技术开发区钵池街道办事处翔宇一号小区业主委员会翔宇一号小区物业管理服务（二次）公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：翔宇一号小区物业管理服务（二次）

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

1、招标项目名称：翔宇一号小区物业管理服务（二次）

2、项目编号：****

3、物业服务区域：

**翔宇大道、南至**路、西至**路、北至机场路。

4、招标项目的基本情况：

小区物业类型：高层住宅及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积115000㎡。其中:高层住宅建筑面积115000㎡，物业服务用房面积380㎡，社区用房面积400㎡。

5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。

物业公共服务费：执行现行收费标准。

高层住宅: 1.42 元/ ㎡﹒月；

以上费用包括《**省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。

5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:

停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准：

A、室外共用 80 元／月;B、室外专用 90 元／月；C、室内共用 120 元／月；D、室内专用 130 元／月；E、机械车位 160 元／月；F、室内专有 30 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。

合同履行期限：2024年11月至2027年10月止

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；1.4、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：****行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；1.5、 2024年6月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）说明：（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

三、获取招标文件

时间：2024年10月12日 至 2024年10月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****开发区**东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室

方式：本项目采取现场报名方式，如果投标人确认参与本项目投标请带授权委托书及身份证复印件（加盖公章），至********开发区**东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室），同时领取招标文件和技术标封面，报名起止时间：2024年10月12日-2024年10月17日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），并电话与****确认。联系人：汪秋艳，联系电话：187****6037。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月01日 14点30分（**时间）

开标时间：2024年11月01日 14点30分（**时间）

地点： ****开发区**东路5号明发星悦城3-1幢17楼1712会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****开发区**路2号

联系方式：陈军136****6806

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区**东路5号明发星悦城3-1幢17楼

联系方式：汪秋艳187****6037

3.项目联系方式

项目联系人：陈军

电 话： 136****6806